34320元。合同到期后，经原告多次通知被告，被告拒不返还房屋。故诉到法院，要求判令：1、同被告解除房屋租赁合同；2、要求被告立即腾清房屋返还给 合同，受法律保护。原、被告之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。在租赁期限届满后，双方未续签书面租赁合同 ...
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提出异议，但没有提供证据来反驳张复兴与原告商红林之间买卖房屋的事实，更不能证明其所主张的房屋归谁所有。况且依据《租赁协议》，其合同当事人也是原告 事实和法律依据，其理由不能成立，本院不予采信。关于原告商红林请求被告杨留现支付租赁费数额的确定问题。《租赁协议》第三条约定：“一次性付清一年房租36000 ...
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终结。原审法院查明，2009年3月30日，某公司与崔某、石某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定：某公司将洛阳市启明南路5号3间房屋40M2 租赁给 消防大队接到报警后赶到现场进行灭火，并出具了封闭现场的公告。我公司没有强行解除房屋租赁合同，更没有断水、断电，我公司在2009年12月4日（火灾后）向崔 ...
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为危房并需拆除所造成，属于法律规定的不可抗力因素所致，被告没有过错，被告与原告未在合同中约定任何违约责任条款，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请依法驳回 租赁的门面交与原告使用。被告将自己租赁的房屋转租一部分给原告使用，并在合同约定的租赁期限，租赁物被拆除，导致合同不能履行，构成违约，依照法律的规定 ...
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。被告孟来好，女，1978年生。原告河南美科公司与被告孟来好房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月16日受理后，依法组成合议庭，于2010 1)不能按时提供商铺或所提供商铺不符合约定条件超过10日的；(2)未尽房屋修缮义务，致使乙方不能正常经营3日(不包括3日)以上的；(3)严重干涉乙方自主经营( ...
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于2006年12月15日与被告周×委托代理人陈××、林××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告周×将位于上海市虹口区四川北路××××号虹口商城内二层编号为×××号 的装修费3,000元。被告周×辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺 ...
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金人民币18000的约定，属于违约责任条款，非定金条款，被告认为应属定金条款不符合合同本意，其反诉要求原告返还压金人民币18000元，不能成立，应予驳回 元”有异议，认为其没有损坏房屋且没有拖欠租金和电费。双方当事人对其它事实没有异议，本院予以确认。本院认为，本案房屋租赁合同内容不违反法律、行政法规的 ...
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于2006年10月22日与被告茅××委托代理人陈××、林××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告茅××将位于上海市虹口区四川北路××××号虹口商城内二层编号为 的装修费3,000元。被告茅××辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺。 ...
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对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是 。本《解释》遵循法律规定精神，将承租人优先购买权定性还原为债权，规定承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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原告商铺的装修费6,000元。被告余××辩称，自己不是本案适格的共同被告。租赁合同并非我本人签订，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺。 招租事宜。2006年11月18日，被告余××与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》，约定被告余××将系争商铺出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货 ...
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