未能出示被告的授权委托书和代表被告的手续，所以谈判未果。综上，被告擅自转租承租房屋及未经协商单方决定2011年房租，且不按时交付2011年度租金，构成违约，请求法院 号房屋装修及经营的实际情况，本院酌定腾房期限为10日。原告请求被告支付2010年12月9日起至《房屋租赁合同》解除之日的租金，于法有据， ...
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国军等人因考虑凤凰路门面租金价格上涨，邀请原告刘某一起搬迁至大鹏路重新租赁门面营业。2008年12月，原告告知其他人已就续签合同与凤凰路房主协商好， 法院予以认定。2007年原告对店铺进行的装修，因在原合同约定期限内，根据双方约定及房屋租赁惯例，被告不必赔偿，原告要求两被告赔偿2007年装修损失的请求 ...
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提起上诉。本院于2011年1月7日立案受理后，并报请本院院长批准延长了审理期限三个月，依法组成合议庭于2011年3月28日公开开庭进行了审理。上诉人赵 中未能予以鉴定，且在二审期间，又未在本院规定期限内予以鉴定，同时提交了一份“联合开发协议”用来反驳房屋租赁合同无效，但未能提供其他证据印证该协议的实际 ...
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：原告要求法院确认解除协议的效力之诉讼请求没有法律依据；原告无权解除《场地租赁协议》，其单方解除行为无效；原告无权要求被告交纳房租，水电费及违约金；原告 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的 ...
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汇区字第2010110710、2010110709、2010110833号。被告与第三人要求原告搬出房屋，原告以侵犯优先购买权为由不予搬迁。本院认为，原、被告双方签订的 合同到期后，双方未续签租赁合同，但原告继续使用房屋，被告未提出异议，依照法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。被告无证据 ...
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家启诉称：2009年11月5日三原告与三被告签订房屋租赁合同，原告将六间两层门面房租给被告，期限十年，合同并约定了租金的交付方式、违约责任等 签订后，三被告交付了第一年即2010年租金5万元；第二年租金5.5万元即2011年租金交付期限到期后，三原告经催要，三被告至今未交付。综上，本案需要解决的问题是 ...
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对此不服，以投标单上没有签名为由不予认可投标结果。2011年5月8日，门面租赁期间届满，被告赵平行拒绝返还门面。次日，原告邵阳市蓓蕾幼儿园邀请邵阳市公安局大祥分局 的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得 ...
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，浙江某律师事务所律师。原告某（宁波）织造有限公司为与被告宁波市鄞州某服装水洗厂房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月7日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 甲方（出租方），被告作为乙方（承租方）又签订《租房协议》一份，约定租赁期限为一年，自2009年12月31日至2010年12月30日；年租金为12 ...
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月31日原、被告续签订了为期一年的房屋租赁契约，合同约定租期分别于2011年2月13日、2011年6月31日期限届满。同时在合同第五条第3项约定： 规定，应属有效合同，受法律保护。原告在承租期届满前已提前告知被告期满将收回房屋和期满将采取公开招标整体招租，被告也参加了整体招标会议，最终未能中标。期满前 ...
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词蒇??妒x\街道栎社村蒋家131#-2#的店面房，约定租赁期限半年，租金为5 400元，双方房屋租赁关系成立的事实。2、押金收条1份，用以证明协议签订后 》第八条、第六十条的规定，判决如下：驳回原告胡某要求被告陈某退还房屋租金4 500元及支付逾期付款利息损失的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计 ...
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