能管理房屋时，可委托代理人管理。受托人应当依法按委托协议进行代管活动。第二十九条 对房屋所有人下落不明又无合法代理人或者其他按照国家规定应当实行代管的城市私有房屋， 委托书。”四、第十四条第二款修改为：“出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或者承租人有优先购买权。”五、第十九条改为第十八条，第一 ...
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共有的一方不得私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 另行签订租赁协议。第二十四条承租人有下列行为之一者，出租人有权终止租赁协议，收回房屋。一、私自将承租的房屋转租、转让或转借的；二、利用承租的房屋进行非法 ...
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转让价格明显低于市场价格的，市、县（市）人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县（市）人民政府可以采取必要的措施 使用证和土地使用权出让合同设定抵押权。涉及地上建筑物、其他附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面告知 ...
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有权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下土地属于宅基地性质，沈×购买该房屋时系 在鲍×与沈×于1994年签订《房产移交字据》时，吕×属于该三间西房的共有权人之一，具备本案诉讼主体资格。 作为沈×1之配偶，鲍×对于该三间西房的 ...
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江津市人民法院对位于江津市几江街道办事处琅山平桥村一社的土瓦结构房屋11间进行析产，并达成协议，约定位于江津市几江街道办事处琅山平桥村一社陈登仙 依照我国《物权法》第一百零六条第一款：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 ...
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所有权、使用权及相关权益一次性转让给乙方，即甲、乙双方确立房屋所有权和使用权的买卖关系…。”第三条约定：“自双方签订本协议后，一日内乙方将购买房屋的费用全部支付给 不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。刘X依此合同取得常青园二区X号户型房屋产权的合法期待权。在此情况下，其与马X签订房屋买卖协议 ...
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房屋属于其父母的财产，二人无权以继承人的身份主张合同无效。我以合理价款购买周母的房屋属于善意取得行为，因此该交易行为有效。我不同意焦甲、焦乙的诉讼请求 遂于2009年6月8日判决：一、周某与丁某订立的关于转让北京市门头沟区东辛房北后街某房屋的协议无效。二、丁某于本判决生效之日起30日内腾出坐落在北京市 ...
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系李金铃个人与他人共同所有，并无一处是由被告佳乐多公司购买，且原告孙早斌认为《商铺转让协议》系第三人李金铃代表的是被告佳乐多公司行使职务行为， 。在本案中，原告孙早斌要求解除商铺转让协议，理由是买受方没有按照合同约定的时间于2009年6月10日付清购房款，造成现在房屋涨价，并根据合同法第九十四条之规定 ...
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于长]X村三组，被告作为长]X村三组的村民，购买该房屋是合法有效的。原、被告签订的房屋转让协议是双方的真实意思表示，合法有效，原告主张的合同无效 的房屋转让给被告陈XX，被告作为该集体经济组织的成员，有权获得该集体经济组织成员享有的宅基地使用权的权利，并且陈XX无其他宅基地使用权。综上原、被告订立的《 ...
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未见过那个协议。被告为证明其主张成立，向本院提供以下证据：1、转让协议一份。显示：原告因在外工作，将旧房五间、堂屋二间、西屋三间转让给被告 主体资格。原告质证认为,对证明本身无异议,对证明目的有异议,前合同是被告购买原告的房屋，后合同同样是这个房屋，第三人在本案中没有请求权。被告质证认为，第三人有独立 ...
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