上诉人刘吉星因与被上诉人沈阳市皇姑区市政道路养护管理处（以下简称道路养护处）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2008]沈皇民二初字第112号民事判决 房租，且在道路养护处多次催缴后也未续交房租，故道路养护处要求解除租赁关系，腾出所承租房屋，并给付拖欠租金的诉讼请求，理由正当，予以支持 ...
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。 原审法院经审理查明，岑秀芳系上海市国顺路395弄9号201室房屋承租人，上海五角场物业管理有限公司（以下简称五角场物业公司）系该房屋管理单位。自 物业管理有限公司支付违约金人民币275.33元；三、上海五角场物业管理有限公司要求与岑秀芳解除租赁合同的诉讼请求，不予支持。 岑秀芳不服原审法院判决，向 ...
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在北京天通苑租的房子，单间是隔断，隔得很马虎，一面墙是简单的衣柜组成，中间由一个门连接，很不安全，噪音大。请问这样的房屋符合租赁要求吗？如果承租人要求解除合同，并要求返还押金和租金，是否有法律支持？出租人是个二房东，给她交了一部分租金和押金。...
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事项完全可在所不问，第三人对房屋的损害与他虽然有关系，但其可在租赁合同结束后要求承租人按合同交回租赁房屋，如房屋有损，出租人完全可以依据合同对承租人提出 ：陈卫佐译：《德国民法典》，法律出版社，2004年版。 [1] 姜强：《租赁合同解除的若干问题》，《民事审判指导与参考》2009年第2集总第38集， ...
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租金构成根本违约，且其营业执照已被吊销，双方再履行合同已不现实，现某居委会坚决要求解除与某公司签订的续租合同，予以支持；某公司与曹某、某投资中心签订 通常对其权利义务一并处理。（3）次承租人不参加出租人和承租人之间的诉讼，租赁合同解除后，次承租人可以另行对承租人提起合同之诉。上述三种情形，以第一种情形 ...
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明确：出租人同时提出上述两项诉请的，人民法院应告知其作出选择。 对出租人请求承租人支付全部租金但未能最终实现时如何进行救济的问题，实务中也有不同认识。 ，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 如出租人选择解除合同，收回租赁物，能否就损失未获补偿的部分要求承租人赔偿？司法 ...
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明确：出租人同时提出上述两项诉请的，人民法院 应告知其作出选择。 对出租人请求承租人支付全部租金但未能最终实现时如何进行救济的问题，实务中也有不同认识。 ，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人 民法院应予受理。 如出租人选择解除合同，收回租赁物，能否就损失未获补偿的部分要求承租人赔偿？ ...
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，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。【租金的支付】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人 ...
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被列入拆迁范围，XX公司于2011年1月27日向各承租户发出书面终止租赁合同的通知，要求各承租户于2011年3月31日之前搬出陶瓷市场。根据双方租赁合同 附物的归属和价值存在争议。本案租赁合同尚未到期，承租人对场地的添附物具有所有权，XX公司于2011年1月27日解除合同，承租人应自行拆除添附物，但因 ...
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被列入拆迁范围，XX公司于2011年1月27日向各承租户发出书面终止租赁合同的通知，要求各承租户于2011年3月31日之前搬出陶瓷市场。根据双方租赁合同 附物的归属和价值存在争议。本案租赁合同尚未到期，承租人对场地的添附物具有所有权，XX公司于2011年1月27日解除合同，承租人应自行拆除添附物，但因 ...
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