。被上诉人(原审原告)张某，男，1959年4月出生。上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第22314号民事判决，向 解除的事实并无异议，争议焦点在于合同解除的原因以及合同解除之后的法律后果。双方在合同中并未约定承租人转租或者所谓合租行为的违约责任，故法院采纳 ...
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，双方达成的口头协议为不定期租赁合同，双方当事人均可随时提出解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。双方约定的租赁期限到期后，原告要求被告腾交 与被告袁小琴签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同补充协议》及不定期租赁合同有效，对双方签订的不定期租赁合同依法予以解除。二、本判决生效后 ...
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代理人刘超超，河南合祥律师事务所律师。原告吴优优与被告杨小艳为房屋租赁合同纠纷一案，于2011年12月21日向本院起诉。本院受理后，适用简易程序 三人使用收益，第三人向承租人支付租金的行为。转租分为出租人同意的转租和未经出租人同意的转租，转租人未经出租人同意的，出租人可以解除原租赁合同。所以，原、被告 ...
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白平新，该公司负责人。原告河南欣上食品有限公司与被告上蔡县均益人造板有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故对被告的辩解不予采纳。关于 ...
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物转租给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，转租必须经原出租人同意方能生效。本案 ...
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，故该批家具家电的所有权应归出租人即李水琼所有。按照协议书约定，租赁房屋的物业费、水电费等由承租人负担，港龙公司虽然有欠费行为，构成违约，但未致根本违约； 当事人可以解除合同”，应认定李水琼构成根本违约，港龙公司有权解除双方的房屋租赁合同。港龙公司在多次与李水琼协商未果的情况下，于2010年12月2日 ...
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郑州市第五十二中学与被告高永英之间是否存在房屋租赁合同关系，若存在房屋租赁合同关系，该合同关系是否已经解除以及被告是否应当向原告支付租金及支付额为多少 仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原、被告之间的租赁合同，双方未采用书面形式，未 ...
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律师事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。宣判 终止：（一）债务已经按照约定履行；……第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 ...
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住XXXX。委托代理人易红，湖南惠风律师事务所律师。上诉人许自力因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第421号民事判决，向 未与改制工作组签订书面的租赁合同，故双方的租赁关系为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限内通知承租人。许自力在改制工作组催告 ...
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中包括涉案房屋在内的房产使用权并与李立中签订了租赁合同。在枣之礼公司将涉案房屋的使用权转让给许为城并以函告的形式告知原承租人李立中后，李立中和许为城在2007年 年3月1日），以上金额共计人民币一百八十二万六千元；二、解除许为城与李立中的房屋租赁合同，李立中于本判决生效后三十日内从涉案房屋搬离；三、 ...
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