百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用 擅自转租等原因造成的损失均由乙方自行承担……甲方将玉溪街法院商业门面（壹）号租赁给乙方使用。”因此，被告擅自转租对原告造成的损失应由被告自己承担。三、 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 49476元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 41208元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 8496元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 68436元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 34416元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理， 41472元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次 ...
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特彼勒公司提出的诉讼请求为：1、判令解除双方签订的融资租赁合同并返还租赁物；2、支付至合同解除之日的租金264971.72元（已经扣减保证金40163 （按约定的租期为标准计算）以及律师费用15000元。根据上述事实，原审法院认为：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁 ...
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及附加 转租收入*5.55% 印花税印花税 转租租金（总额）0.1% 在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收 书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。2、 原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修 ...
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租赁物附有从物，例如，机器的配件、检修工具等，从物也一并交付承租人。如果租赁物的技术性较强，出租人还应交付有关装配图纸、使用说明书和操作规程 要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。 ...
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