条款，只有提前解除合同才赔偿对方3个月租金，李志华没有提前解除合同，不应承担违约金。依据合同附件条款，万通建材中心提前解除合同应当赔偿相应的装修费10万元，该款项应用以冲抵租金。 经审理查明：2007年9月9日，万通建材中心与李志华签订房屋租赁合同及合同附件。合同约定万通 ...
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明知而且是同意的，并以要求郭××涨房租的行为表示了认可。任××与郭××在原合同剩余期间内依原合同权利义务形成了新的租赁合同关系，且已实际履行了 判决第一、二项及鉴定费、诉讼费负担部分； 三、解除郭××与任××的房屋租赁合同，任××于本判决生效后十日内赔偿郭××装修损失费9148.8元； 四、宋××于本 ...
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原告田森向一审法院提起诉讼，请求法院：1、判令解除原告与被告于2003年6月3日订立的《房屋租赁合同》；2、判令被告支付原告违约金2604元（7440元/ 转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经审查，上诉人关艳玲与被上诉人田森 ...
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外，违约方应赔偿对方因此而造成的实际损失。合同签订后，被告依约入驻租赁场地。1997年3月5日，原告与天满楼酒家签订了《房屋租赁合同补充协议》， 及滞期利息均计算到实际支付日止。被告同时提出反诉，要求判令解除其与实发公司之间的《房屋租赁合同》；要求原告补偿其递延资产464，600元、固定资产残留净值 ...
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自2005年6月25日至2006年6月24日止的房屋租赁合同，之所以至今未退还系争房屋是由于富倬公司未赔偿殿饰公司相应的损失。富倬公司对此不予认可。 按原租赁协议约定向被上诉人支付租金，在原审中亦表示同意解除租赁合同，故原审对被上诉人要求上诉人搬离系争房屋的诉讼请求予以支持并无不当。关于系争房屋是否系 ...
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受到法律保护。现新粮服务大楼提出要求与廖润根于2004年12月31日提前解除合同，而廖润根事实上也与新产权人重新签订了租赁合同，以其行为同意提前解除合同， 廖润根。二审法院认定的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。廖润根与新粮服务大楼于2000年12月9日签订的新粮服务 ...
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。包括员工工资支出、添置物品，提前缴纳各种税费和罚款和酒店延期开业的利润损失。原告应先赔偿给被告造成的经济损失。另外，被告有权要求原告就其违约行为向被告支付 更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防 ...
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届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十三条租赁期限内，出租人转让已出租的房屋，应当提前3个月书面通知承租人在同等条件下，承租人有 三十八条承租人有下列行为之一的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋，因此而造成损失的，有权要求赔偿：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)故意损坏承租房屋的 ...
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和收取额外费用。第十六条出租人在租赁合同期限内，因自用确需收回房屋时，应提前三个月通知承租人终止合同，并赔偿因此给承租人造成的经济损失。出租人如于 按合同规定收取租金的。（三）出租人提出无理要求或干扰、妨碍承租人生产经营活动的。第二十三条非住宅房屋租赁合同发生变更、解除的，均应到房管部门办理登记手续。 ...
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。第二十一条出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。相邻房屋承祖人对合用部位的使用产生争议 的约定转租房屋。房屋租赁合同末约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人转租 ...
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