XX，房屋建筑面积104平方米，转让价格人民币28万元。合同第十一条双方约定的其它事项：“备注 甲方XX房产现无房产证（原因是建行员工全产权，XX集体办理房产证）XX办 房屋长达5年之久，虽然签署协议之时出卖方陈润德未取得所有权，然其已于2009年取得了房屋产权证，已具备了处分该房屋的权利，原房屋买卖 ...
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室）。付款方式约定为：“协议签订当日，首付15万定金；第二笔金额为甲方贷款银行余额（办理转按揭的费用由乙方支付）；房产产权转让手续办完当日，付清 余款。 为支持各自主张，庭审中陈某出具中国民生银行关于转按揭的流程说明网页，表明转按揭取得房屋产权证为办理前提，按照操作流程第二笔款项需在办理转按揭时才能 ...
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损失400元；原告涨亿公司与被告陶晓东签订的《房地产租赁协议》系欺诈、未向被告陶晓东提供租赁房屋的房产权证，造成被告陶晓东无法办理营业执照，原告涨亿公司 出具的证言一份（复印件）。载明：2010年10月20日，大门口门面房店主陶登全转让商店，我也想接，条件是23000元，房租水电让自己交，说这事刘东他 ...
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张××，乙方宋××，甲乙双方经协商达成以下购房协议：1、甲方作为产权人，将七里河涧河小区3-3-601号一套面积为109.4平方的房屋以105000元的价格转让出售，乙方同意按此价购买此房。2、乙方首付房款100000元。付款打收条，剩余房款待房产权证填表加章后付清。办证所需 ...
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5月???⒃弧姹└⒍读狻孔?樾橐肥弧菀??剿挤ㄔ憾唬姹蚋?嬖懈獬蛔谖?妒x\南路的房屋（除三楼后间保留，四楼、阁楼堆放杂物不在出租之列，其余整幢出租约 如需续租，被告应提早十天通知原告，在原告同意下另签协议；未经原告同意不能转租，转让。因需自用该房屋，原告自2010年8月10日起就将租期届满后不再续租 ...
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”又转让给第三方即受让人，转让方收取一定数额的差价，由受让方直接以转让方名义交付房款、税费并接房，在转让方取得房屋产权证后办理过户手续。这种交易模式在 明确约定附生效条件，但是，实际上双方在签订转让协议时都清楚转让方尚未获得房屋产权，依法不具备转让条件，在转让方与售房单位的《购房合同》顺利履行的情况 ...
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理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书 期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造存在违法行为且已 ...
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违反规定的补偿费用： （一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （ 部门的意见，并与宗教团体签订征收补偿协议。 征收由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋，租赁关系终止。征收居住房屋的，补偿方式与标准按照本细则第三 ...
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机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。3 具有同等法律效力。4．附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方 ...
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适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间，乙的女儿丙强行搬入该商品房居住，并拒绝 全部焚毁。乙向法院起诉要求赔偿。 本例中，乙的房屋所有权受到侵害，但乙与甲之间就乙之房屋所有权并无争议，不宜定所有权纠纷，而以定财产损害赔偿纠纷 ...
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