礼仪有限公司法定代表人黄某某，总经理。委托代理人黄某某委托代理人王某某 被告上海某物业管理有限公司法定代表人王某某，总经理。委托代理人葛某某，公司员工。委托代理人陈 被告在已经知道申请动迁的情况下与原告签订为期2年的合同，在2009年10月9日看到拆迁许可证时也没有告知原告，导致原告损失扩大，被告应该 ...
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缺乏事实依据，原审法院却给予支持是错误之二；上诉人屋顶漏水，被上诉人一直没有按约修缮、管理好，完全属于被上诉人违约。请求二审法院撤销原判，依法重新判决 ，请求维持原判；上诉人辩称被上诉人提供的物业服务不到位，缺乏客观事实，被上诉人签订物业服务合同后，依据物业管理条例和物业委托合同的内容，依法依约履行了 ...
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)马某某。上诉人(原审被告)朱某某。委托代理人马某某。被上诉人(原审原告)上海凯得物业管理发展有限公司。法定代表人张某，该公司总经理。委托代理人陆某，该公司员工 ；上诉人与开发商签订的预售合同中约定的前期物业管理单位为上海大闻房地产有限公司物业部，并非凯得物业，上诉人与凯得物业之间没有合同关系；凯得 ...
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另一方解除合同。合同签订后，原告按照约定向被告支付定金200 000元，并支付第一季度的房屋租金及物业费155 354元，但被告违反约定，没有按时向 管理费51 070.8元的请求，本院予以支持。被告收到原告发出的解除房屋租赁合同的通知后的一切损失应由自己承担。对反诉原告要求的逾期违约金133 333 ...
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车库，其所有权属晟洲房产。”“再查明，2006年8月28日新驰物业与业委会签订物业服务合同1份。约定：停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天 判决由上诉人支付其收取的停车费已明显低于物价局核定的标准，上诉人对此再提出异议没有任何依据，上诉人不能以其未收到部分车位租赁费为由拒绝承担相应的侵权责任。 ...
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向物业买受人明示,并予以说明；物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时规约予以书面承诺。既然分散的买 房者尚应对业已存在的临时 管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时,物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给业主委员会的；其它损害全体业主公共权益的情形。没有成立业主委员会的,由 ...
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苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理有限公司私刻伪造的。沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，及没有为其提供物业服务为由，要求撤销一审判决。沈阳亮 ：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 ...
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祥瑞公司提交了下列证据：1、鹤壁市广厦房产置业有限公司与其签订的前期物业服务合同1份。证明其与被告之间存在物业合同关系，并对双方的权利义务进行了明确约定；2 正常运转，故其公司并未完全履行物业合同中约定的义务。针对被告张丽英提交的证据，原告祥瑞公司质证认为：对证据1的真实性没有异议，但认为其公司收费是 ...
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该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为 ________，房屋用途为________。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】，并已告知乙方 该房屋【已】【未】设定抵押。（详见附件【 ...
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不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议。原、被告双方均应按约履行合同义务。开元丽城小区业主委员会向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理 交，故原告的诉讼请求本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市 ...
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