法规政策规定由乙方承担的其他责任；（十三）_______________________________ 。 第十九条在管理过程中，因下列事由所致的损害，不论其为直接或间接，均构成 ；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知业主委员会。 第二十五条第二十一条和第二十二条项下物业管理合同终止后，在新 ...
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成都市房产管理局? 编制 特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与 全部责任。 第八章附则 第三十二条自本合同生效之日起________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。 第三十三条为维护 ...
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《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况物业类型：_________________________________座落位置：_____市____区____路（街道）____号。管理界限：东至 ...
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提供服务的受益人为本物业的全体物业产权人和使用人。本物业的全体物业产权人、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 次加压水泵及水箱、________、_________ 。 第六条 公用设施的维修、养护和管理，包括：非市政路、化粪池及化粪池以内的排水管道、垃圾房、庭院灯 ...
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：陈虹，广东天泉律师事务所律师助理。上诉人交通银行股份有限公司广州分行因物业管理费纠纷一案，不服广州市南沙区人民法院(2006)南法民三初字第21号民事 ，还需办理其他与收楼事项有关手续，如与售房人委托的物业管理者签订前期物业管理合同、确认业主公约、签收房屋质量保证书、交纳装修保证金.....。等； ...
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2、支付销售佣金、企划费、广告费495.7237万元及约定的滞纳金；3、支付物业管理费及工程费用168.9205万元及约定的滞纳金；4、承担违约金713.538万元； 了较大的经济损失。要求：1、解除双方之间签订的营销企划合同和委托物业管理合同；2、反诉被告支付违约金300万元；3、由反诉被告承担本案 ...
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委员会用房，应当按照规划要求进行配套建设。住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，建设投资由政府 等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。第 ...
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元以下的罚款；情节严重的，可以降低资质等级；（一）委托管理服务合同生效、终止、解除未按规定报物业行政主管部门备案的；（二）从业人员未持有物业行政 管理处罚条例》处罚；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第五十八条物业行政主管部门工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者行政监察部门给予 ...
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爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条居住区内使用物业禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅的 改正的，处以五百元以上三千元以下的罚款：(一)委托管理服务合同生效、终止、解除未按规定报物业行政主管部门备案的；(二)从业人员未取得职业资格证书 ...
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成员；（二）制定或修改业主公约和业主委员会章程；（三）批准或终止物业管理委托合同；（四）监督业主委员会的工作，听取和审议业主委员会的工作报告；（ 第九条业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的业主（或委托代理人）出席才能举行。业主大会选举业主委员会和通过业主公约、业主委员会章程及决定其他 ...
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