接手九鼎雅园一期物业后，拿出10余万元用于公用设施设备的购置和维修，而业主未缴纳过专项维修资金，被告未损坏小区设施，要求被告承担责任无依据。 维修资金范围，要求修复；11、2003年8月25日开封市九鼎房地产开发有限公司《物业管理用房产权移交书》一份（复印件），显示一期总建筑面积为108305平方米， ...
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对其地板损失予以赔偿，原告否认收到该信函。审理中，被告称2005年初其向物业报修水龙头，原告工作人员前来更换了卫生间三角阀，其为此支付20元维修费。起初并未 损害的，应当依法承担相应的法律责任。虽然双方当事人就事发时间的陈述有所不同，但XX物业自认2005年6月为郑XX提供过维修服务，而当年郑XX又仅 ...
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酌定由被告按50%退付给原告。这样不致于损害被告的利益，同时也能弥补原告物业专项维修资金的不足。纵观本案，原告诉讼要求被告退还部分收益的请求有其合理性，但 《物业合同》判决，明显错误。二、原审判决确定民事责任及举证责任明显违背法律规定。根据最高人民法院法释（2009）7号第十四条，对成本支出及其合理性 ...
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进行和解，提起反诉、上诉或申请撤诉等诉讼权利。被上诉人（原审原告）株洲市明珠物业管理有限责任公司，住所地株洲市天元区长江北路明珠花园。法定代表人谢东海，该公司董事长 或物业使用人收取。两份合同均约定委托管理事项有：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道 ...
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处理，对于贵方改变房间使用功能需要进行的闭水试验及其他不良后果，我方不承担任何责任”等。2008年12月18日，原告委托河南晟大律师事务所发出律师函一份， 漏水问题，我公司对上屋面防水层开裂造成的漏水已维修完毕，另有东三层东侧雅间内屋顶漏水经开天酒店、六合物业公司相关人员现场确认，属装修单位在装钢筋时 ...
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赵怀仁与被告郑州地产长城房地产开发经营有限公司、被告河南长城饭店物业服务有限责任公司房屋维修合同纠纷一案，本院依法进行了审理。现已审理终结。原告赵 》等证据，主张该《委托书》中载明的11栋高层住宅楼，系其带人维修，要求被告郑州地产长城房地产开发经营有限公司给付尚欠的工程款299537元及利息12133 ...
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合同，并退还租赁物的请求应予支持。对于洛阳石化工程公司所要求的住宅供暖维修等物业费问题，虽然依法该费用应当由洛阳市亿丰石化公司的职工向洛阳石化工程 标准计算至本判决限定履行期限届满之日）；四、洛阳市亿丰石油化工有限责任公司在本判决生效后十日内支付给中国石化集团洛阳石油化工工程公司电话费93894.16 ...
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绩，总经理。委托代理人谷小卫，北京市明海律师事务所律师。原告北京金网络物业管理有限公司（以下简称金网络公司）与被告中国人民财产保险股份有限公司北京市宣武支公司 损失或费用，依法应由被保险人承担的民事赔偿责任，保险人负责赔偿。金网络公司作为物业服务企业，接业主报修并提供维修服务，属其经营业务；金网络公司 ...
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中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于 规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。北京市 ...
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年10月入住通达新村小区，系通达新村小区业主。被上诉人沈阳沈通达房产开发有限公司物业管理分公司分别于1999年12月20日、2003年7月19日与通达新村小区 维修费，这一点一审已确认。房屋室内维修养护，根据房屋管理规定应由所有权人即上诉人进行修缮，不应将责任推向物业公司，我公司没有法定义务，也没有 ...
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