；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村房屋的宅基地属于农村集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是农村集体经济组织成员， 为是法律法规所明确禁止的。综上所述，原告田正清与被告付明镜签订的《房屋买卖协议》虽系双方真实意思表示，但违反了法律、行政法规的强制性 ...
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房屋过户手续办理后一并交齐。同日双方又签订了一份房屋买卖协议附加条款，该协议约定XXX作为买方承诺签订协议后30日内将余款90万元交齐，否则 交易价格不包括土地价格，合同中明确约定土地出让金由被上诉人承担，且土地使用权与房屋所有权分割转让，法律并无禁止性规定；基于社会价值角度应维护市场公平交易；请求 ...
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、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由是：被上诉人与上诉人于2006年1月22日签订的房屋买卖协议并未违反法律强制性规定，应当为合法有效的。合同双方主体合格，意思表示真实，并且获得了房屋宅基地所有权人北京市房山区周口店地区大韩继村村民委员会的盖章同意，不损害国家、集体或者第三人 ...
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的可能。 原审法院经审理查明，刘乙与刘甲于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘乙将坐落于朱辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的 》规定集体所有的土地依照法律属于农民集体所有，刘甲属非农业家庭户，其购买农民集体所有土地上房屋的行为，属于违反法律规定，依据《民法通则》规定其行为导致合同无效。故法院 ...
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桂花街南段开发68幢2单元2-2号的房产一栋，原被告双方当日即签订了《房屋买卖协议》，并在广汉市公证处办理了公证。（2001）广证字第182 、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确”，“双方当事人的签字、手印属实。”合同签订当日，原告向被告付清了购房款56000元，被告当即向原告出具了内容为“今收到 ...
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层，占地面积147.01平方米（含住宅、猪牛圈），建筑面积280平方米。原告出卖该房屋时只出卖第一层，第二、三层暂由被告使用，由其自行修缮。现双方对 ，并经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，原告卢某某与被告卢某某签订《房屋买卖协议》，是双方当事人的真实意思表示，已履行了合同的主要义务，原告游某某亦 ...
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日起原告反悔，曾要求城郊乡调解委员会进行调解，要求终止房屋买卖协议；2010年11月5日原告起诉被告房屋买卖合同纠纷，开庭后于2011年8月4日撤诉。现原告 的义务，不得擅自变更或解除合同，本案原告陈才春与被告陈小荣，签订房屋买卖合同，合法有效，且已履行，对双方均具有法律约束力。原告要求被告排除妨害 ...
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征税审核表等证据客观真实，无异议。被告辩称，2007年10月31日签订《房屋买卖协议》，约定不须被告协助办理过户手续，过户的费用由原告自己承担， XX收到原告谢XX购房款22.5万元。原告谢XX到梁平县地方税务局，依据该局的关于房屋二级交易市场最低计税价格有关问题的公告确定的最低计税价格为依据缴纳了 ...
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出卖房屋而自己不知情为由诉至本院请求确认原告陈xx和被告刘xx签订的房屋买卖协议无效，后经本院（2010）雁民初字第3838号民事判决书判决认定，刘xx与 的银行贷款利息及违约金，由于被告刘xx是于2010年8月30日才取得该房屋的全部产权，之后因双方一直处于诉讼阶段，案件结果一直未能确定，属客观原因 ...
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审理查明：2009年8月22日，xxx与xxx通过洛阳xxx房产经纪有限公司签订房屋买卖合同，合同对房屋的成交价格、中介费、违约条款等做了约定，xxx向洛阳xxx房产 5与人22日已解除，我方没有违约，也不存在过错，上诉人称解除房屋买卖合同的协议是打印好让他签字的情况不属实，事实上是上诉人多次提出解除 ...
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