必须依法律或约定承担相应的违约后果。这既是对买受人的经济赔偿，也是对出卖人违约的经济惩罚，我国《合同法》第149条为此作了明确的规定。 三、 有约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...
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日，欧阳xx与长沙C房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于长沙市xx区xx路xx小区xx栋xx号房，并于同日支付了全部价款176978元。2004 最终确定280万元款项实际汇给了倪x，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条关于“权利人向公安机关、人民检察院 ...
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某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年6月1日受理后，依法由代理审判员霍袁平独任审判，于2012年6月18日适用简易程序公开开庭进行 甲方（被告）不承担由此带来的任何经济损失和法律责任……”。2011年10月28日，被告某公司向原告杜某、刘某寄发接房通知载明“……由于您向中国农业银行股份 ...
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损失，故对杨斌主张利息损失的请求，不予支持。此外，杨斌要求银天公司赔偿经济损失94 620元的诉讼请求，因未提供相关的证据予以证明，综合本案的具体情况， 第一百零七条、第一百一十四条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项、最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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对厨房和生阳台进行了重新装修，为此花费了数千元人工、材料费用，造成了严重经济损失。之后的2007年至2008年期间，原告又多次要求被告一并解决逾期交房违约 合格的情况下，原告作为买受人仍有权拒绝接房的法律依据是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条以及第十三条的 ...
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条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工 日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告五星公司 ...
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律师事务所律师。代理权限为一般代理。原告孟宪君与被告周鹤生、张兰英房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年8月11日受理后，依法由审判员王丽芳独任审判 和鹤煤公司对棚户区改造的房屋给予了很大优惠政策，参照经济适用住房的有关规定，乙方参加棚改安置住房自办理房证之日起五年内不得上市交易。后原告孟宪君要求被告 ...
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借□卖房未经共有人同意反悔，法院认定原房屋买卖合同有效【案情】杨先生与陈女士系夫妻关系。坐落于沈阳市某区某大街129号，诉争房屋建筑面积为 有效。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围 ...
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某某身份；证据二、卢某某单位证明，拟证明：1、单位分给卢某某的该房屋为经济适用住房；2、该房屋单位与卢某某还未办理好有关手续；3、卢某某现在 表示，内容也未违反法律的强制性规定，故双方之间的房屋买卖合同合法有效。原审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，本院予以支持。卢某某上诉理由不能成立，本院 ...
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商品房买卖合同解除条件随着我国经济高速发展，消费者对住房也有了越来越高的需求。但在实践在，消费者在购买商品房过程中，遇到的法律问题也越来越多。虽然我国的 行使的，解除权消灭。无论是法定或是约定解除权行使期限，在性质上都属于除斥期间而不是诉讼时效，即不适用中止、中断和延长的规定，期间届满时当然消灭...
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