为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款支付。若卖方违约则赔偿双倍已付房款.我交了两万元定金和28万房款，又交清 期间误工等费用. 十分感谢律师，辛苦了！补充一下,签订了《居间服务合同》和购房补充协议 万分感谢各位律师百忙之中给予解答. 关于孙律师的问题,，房屋入住和装修是否经过 ...
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总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如 因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿, ...
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我在房屋中介处买了一套，交了定金3万元。合同规定乙方（购买人）如违约，甲方将不退还3万元定金，但没有约定乙方违约的赔偿。因为是全款购买，等我到约定时间去交余款办理过户时，中介却说房子已经卖了，只能退还我的3万定金。想问一下，是不是只能退还我的3万定金，余款是存的定期。...
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违约责任中：出现严重不公平条约，合同是开发商自己印制好的，抓住了我们不懂的心理，对于我们违约逾期20日之内，支付逾期应付款的万分之五的违约金，而对他们违约交房不超过180日，却支付已交房款的万分之0.1的违约金，50倍呀，啥概念？因为当时不懂就签字了，现在上房后才知道，请问怎么办？...
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的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。崔新江律师提醒购房人在签订意向书后一定要及时签订《商品房买卖(预售)合同》的正式文本或者在意向书中明确意向书具有买卖 ...
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今年8月底在一家中介公司与房东签订了购房合同，虽然房东还有贷款未还完，但合同中规定需要在指定日期前双方到房管局办理首付资金托管。因为房东的原因，他房子的 房东的贷款没换完，导致我这边的贷款等手续没法做，我想问一下资深的法律专家，这种情况下我能否告房东违约？合同上签订违约方需要支付合同中房款的20%。...
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律师好！ 购房合同中有一条关于合同备案时间的约定： （2）逾期超过60日后，乙方有权解除合同（省略一些违约责任赔偿协议）。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行（省略一些违约责任赔偿协议）。 实际已逾期7 ...
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，于是我拖到了9月27日才付剩余的7万首付款。合同约定2013年底拿房，可是开发商违约，迟交了7个多月，按合同应赔付我1万多块钱违约金。我办理了违约金赔付 %的违约金。现在我想问：我的首付款未按时付清，开发商是否要严格按照合同约定催告，若没有催告，我是否可以不履行违约义务？催告是否应该以书面的形式？...
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日之前的商铺租金，承租商家已陆续付清给被告）。 三、由于被告没有履行合同的承诺，一再违约，致使原告经济利益受损，根据合同第十二条受托人(被告)的违约责任 ，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。由于原告购房时已按公摊面积支付相应款项，在原告得以依法解除本商铺托管合同后，原告有 ...
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现在7月！最近在和开发商协商对方说现在他们具备交房条件（6月份中旬左右开发商发了交房通知书来）所以是我违约！按合同规定须承担违约责任近9万元！我想咨询一下这个情况如果我起诉！胜诉机会大吗？这个合同这么不平等是否有效？谢谢律师解答...
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