房屋主体结构质量缺陷所致，否则人民法院一般不能轻易判令解除商品房购销合同。 总之，从本文列举的现有司法判例来看，在商品房道路交通噪声污染案件中，开发商是否 主体违法、开发手续违法、销售手续违法或房屋买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，则可能导致《商品房购销合同》违法无效，在此情况下，购房者 ...
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与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件；物业 。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任 ...
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5、乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，促成交易。 6、乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。 三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。 四、变更和解除。甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲乙应当按 ...
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提供了以下证据： 1、原告和被告于1993年6月28日签订的工矿产品购销合同，以证明双方存在买卖合同关系。 2、原告、被告、哈尔滨海联总公司和哈尔滨多能经济 按约支付预付货款，被告不能履行供货义务，已构成违约。后双方当事人协议解除该合同，并由被告返还原告预付货款及利息，并无不当，本院予以准许。现被告未 ...
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管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治， 按照程序进行。业主大会或物业服务企业在物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，由解约方在解除合同60日前书面告知对方，并将解约原因、解约 ...
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、死亡赔偿金、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等人身损害数额的合法计算；修车费、车辆减值损失等直接物质损害及误工费、承包费、营运损失、交通费、 合同标的额百分之二十。”如甲乙订立房屋买卖合同，甲出售给乙的房屋价值50万元，甲要求乙给付的定金不得超过50万元的20%即10万元。 违约金，是指由 ...
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罗远向建汇公司提供汽车配件，是双方对修理方式、修理内容的约定。修理过程中，车主赖东解除其与罗远的委托关系，直接与建汇公司达成汽车修理协议，罗远与建 的配件，并实际开始对车辆进行了维修，双方虽无书面合同约定，但已经实际履行，故，承揽合同关系成立。建汇公司上诉主张双方既不存在买卖合同关系，也不存在承揽关系 ...
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即公行政以私法契约，取得其行政活动所必须之物品（例如以买卖、租赁、承揽契约等，取得文具、车辆、土地、办公场所）[14]。换言之，私主体仅为单纯的 了规定；2011年《汕头市行政程序规定》在第六章特别行为程序中，明确了行政合同的具体情形；2012年《山东省行政程序规定》也如同《汕头市行政程序规定》进行了 ...
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证，使用性质为出租客运。2007年5月1日，原告周顺利与金××签订汽车买卖协议，周顺利将豫DT-0102号出租车以122O00元价格卖给金××。2007年5月 的行为，事实和法律依据不足。上诉人华达公司认为其与周顺利之间是临时合同，随时可以解除双方合同的上诉理由不能成立。叶县人民法院向华达公司送达的 ...
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保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的书面许可。 4.3保证按照本合同约定的用途使用租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆； 法律效力，只限一次性填写，更改无效。 9.2如需变更或解除本合同应提前____天通知对方。 9.3本合同租赁期在____年（月）以上由甲方报送一份给 ...
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