违约责任与缔约过失责任的区别 -全站搜索

试析《物权法》第十五条释义以及相关理论分析

这种情况下，抵押人恶意不办理登记，此时，抵押合同还没有生效，最多就承担缔约过失责任。后来出台的《担保法司法解释》并没有从根本上解决抵押人恶意的问题。。在责任承担方面也没具体说明，所以是否构成违约责任也就没有定论了。并且除《担保法》直接规定了合同效力与物权变动的条文外，其他法律，基本上都回避提及该问题 ...

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无权代理刍议

规定，行为人应向相对人承担缔约过失责任或返还财产等责任。如果行为人具有订约主体资格，且该合同没有其它违法无效情形的，行为人与相对人之间的合同关系属可变更、而不行使撤销权，合同有效，则相对人可依合同要求行为人履行合同义务或承担违约责任。根据合同法第四十七条第二款规定：合同被追认之前，善意相对人有 ...

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有限公司股权转让疑难问题探析

能与其他股东达成转让合同，又失去了与第三人达成转让合同的机会。即使能够追究其他股东的缔约过失责任，但转让人转让股权的根本目的完全落空。当然，如果未经过滥权行为，违背诚信原则。至于主张优先购买权后履行不能的，这种情形属于违约行为，应当通过追究其违约责任加以解决。（四）强制执行程序中优先购买权的行使 ...

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房屋买卖合同纠纷

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，是指因订立无效（可撤销）合同所受到的损失，属于是一种缔约过失责任。这种损失赔偿包括订立合同过程中的损失所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产登记（或不动产物权登记 ...

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浅析城市无权属证书

建设单位的责任，让处在弱势的二手房买卖双方承担合同无效的法律后果明显有违公平。此时合同有效与否的重大区别在于，合同无效，双方只需互负缔约过失责任，实际结果很有可能就是恢复原状，10双方的利益均不能得到有效维护；而合同有效，则当出现违约行为时，违约方要向对方承担违约责任 ...

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论商事人格权

人格权转让的一个特点，也可以称之为相对转让，以与普通转让相区别。对于这种授权许可合同的转让方式，在法律和理论上争议颇大，主要有两种观点。一种观点违约责任的适用范围较窄，如雇员违反合同泄密的违约责任以及合同缔结过程中泄露对方秘密所应承担的缔约过失责任。另外也有人认为：未经同意使用他人肖像或姓名时，应 ...

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论商事人格权

人格权转让的一个特点，也可以称之为相对转让，以与普通转让相区别。对于这种授权许可合同的转让方式，在法律和理论上争议颇大，主要有两种观点。一种观点责任的适用范围较窄，如雇员违反合同泄密的违约责任以及合同缔结过程中泄露对方秘密所应承担的缔约过失责任。另外也有人认为：“未经同意使用他人肖像或姓名时，应 ...

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宓国超诉江苏中大环球房地产开发有限公司违反宣传资料允诺案

视为要约邀请，对开发商无合同约束力。至于广告内容与实际不符，可追究开发商缔约过失责任，或根据《广告法》追究其虚假广告的责任。另有意见认为，在开发商相对于买，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同的，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。这是采纳了前面第二种处理意见。此条款， ...

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论顾客权

价值之和，即企业所有顾客终身价值的总和。（16）顾客权与顾客权益最重要的区别在于：顾客权针对的是经营者本人，是一个动态的权利，一旦他人采取不正当的权利人的公平竞争权，应作为一般侵权对待，适用过错责任原则。另外，应考虑违约责任中如何适用合同法上的缔约过失责任、后合同义务，从而通过诉讼程序实现权利的救济 ...

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论顾客权

价值之和，即企业所有顾客终身价值的总和。（16）顾客权与顾客权益最重要的区别在于：顾客权针对的是经营者本人，是一个动态的权利，一旦他人采取不正当的权利人的公平竞争权，应作为一般侵权对待，适用过错责任原则。另外，应考虑违约责任中如何适用合同法上的缔约过失责任、后合同义务，从而通过诉讼程序实现权利的救济 ...

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