未经国家土地和房产管理部门批准，未依法补交土地使用权出让金，也未依法定程序申请备案，在房屋买卖过程中存在恶意串通，严重损害国家利益，社会公共利益和我公司的合法 串通补签《经济适用住房购销合同》，却未向本院举证证明房屋买卖过程中存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益及违反了法律、行政法规的强制性规定的 ...
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、西至龙泉务地界、南至龙泉务地界、北至土路；承包土地的所有权属于集体，承包人有使用权，不得买卖、出租、荒芜，不可转作宅基地或修建其他建筑物；承包期为 东江建造的房屋、栽种的树木，其余承包地内种植有农作物。场院上堆放有煤矸石。一审法院判决认定：军庄合作社与郝东江于1999年1月签订的土地经营承包协议，系 ...
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，彭仙伦在外务工期间，魏家生以彭建国的名义将王益香家(集体土地建设用地使用权证上载明的土地使用者为王益香)在原漆辽乡干河村下坝组(现合并为 ，应予改判。被上诉人彭仙伦经营户答辩称：彭仙伦并未委托魏家生处理其房屋和土地、山林，买卖协议应当无效，建议法院驳回上诉，维持原判。被上诉人魏家生未作答辩。本院二审 ...
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作为行政案件受理。理由是，因为我国目前集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁 纠纷适用法律问题解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有 ...
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村分得承包土地6.55亩，宅基地一处，1996年11月11日徐广括领取集体土地建设用地使用证书，家庭成员共同建3间起脊房，全家5口人生活在一起。由于 耕种，对此诉请，原告诉讼有理，本院予以支持。被告刘家文以1000元价格购买刘凤合3间房屋所立的买卖房屋协议，由于刘凤合未签名并已死亡，该协议不足以证明 ...
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所有权证的所有权人均为“惠阳市果菜副食品公司”，所有权人占有份额为“全部”，所有权性质为“集体”。1995年3月17日，惠州市大盛装修工程公司(以下简称大盛公司)、 。同年7月7日，惠州市房产交易所发布(1997)惠市房交字03200号《房屋买卖通告》。同年7月31日，市房管局向市中心社颁发了粤房地证 ...
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拆除房屋腾出的宅基地，由村民委员会收回，统一安排使用。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地。第三十条乡（镇）办企业建设使用村农民集体所有的耕地，其土地 ）村公共设施、公益事业建设以及从事非种植业生产的专业户，经批准使用的集体土地，有下列情形之一的，由土地管理机关报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地 ...
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土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；（二）土地使用权转让、继承、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 地分割转让登记证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权 ...
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、丰台区、石景山区规划市区的集体土地上自有正式房屋的。19．拆迁本市城镇有关单位在1983年3月29日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的 设施建设工程需拆迁原集体土地上住宅房屋的，对被拆迁人可以结合当地实际情况实行异地迁建。21．被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议后，被拆迁人应 ...
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机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地的协议，并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用，分别拨付有关 镇)村公共设施、公益事业建设以及从事非种植业生产的专业户，经批准使用的集体土地，有下列情形之一的，由土地管理机关报县级以上人民政府批准，收回用地单位的 ...
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