二手房买卖过户问题 -全站搜索

二手房阴阳合同及过户问题

您好，我出售房子，我和买房通过中介，办理房屋买卖，现在已经进行到买方交契税的环节，但是中介公司问我要去了购房合同原件，身份证复印件，契税原件，要被追究责任？购房合同上明确写明，如果购房合同签署日起，90天内，买卖双方没有完成过户，就要追究卖方的责任，予以每天罚款买方支付给我的首付款的万分之五。可是 ...

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咨询二手房交易买方违约的问题！！！

我的辛苦钱还能要到吗？我帮这个房东推了好久好久的房子了，带这个客户看房也是一波三折，可是最后无功而返，房东还说我主动配合他联系了买方就不追究我的责任了是房东的亲戚换房给他的，他的房子和这套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？ ...

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二手房交易十大疑难问题之—未经抵押权人同意转让房屋的法律问题

2007年7月5日，夏某（买受人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某，双方应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏某进行验收交接。另中国 ...

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存理房买卖合同违约问题

甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...

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存量房买卖合同违约问题

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关于二手房交易中买家违约的问题

4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿重病手续的办理，并要求我方退还定金。否则卖方拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意 ...

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二手房按揭问题

了，但买家是通过建行按揭的，买家和银行签的协议是：房产证抵押登记后，就放款，但房已抵押，款仍然没有放下了，请问我该怎么办？事情的经过是这样的：在过户前，我们双方先去银行问信贷科的经办人，要多少时间按揭款才能下来，经办人回答最多两周，于是我们就回家签买卖合同了（合同是我写的， ...

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房屋买卖合同问题

您好，想向你咨询一个问题，，麻烦您了。我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖 ...

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农村二手房过户问题

我和房主已经签好房屋买卖协议，并且已经过户好了土地证，付了全部房款可是去过房产证要房主本人到场，现在联系不到房主，我该怎么办？房主已经签好过户申请和委托书，但房管所一定要房主本人到场，有没有其他办法了，急死了...

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买卖二手房相关问题咨询

从单位购进的，也没有经过网签，我转的时候也不存在过户的手续，可以直接更名，和开发商签购房合同后等待房本下来，我现在是先交了5万元定金，双方也签订的是商品房，但是前几天去开发商那儿问了一下，开发商说付完全款后需要签经济适用房的合同，合同中关于产权的条款中提到：房地产商在建造过程中已经将土地出让金缴清， ...

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