法院认为：苏二花出租给冯建勋的土地性质为以家庭名义承包其所在村民组织的集体性质的农用地，但双方对出租土地的用途没有约定，且在使用过程中改变 苏二花上诉称：上诉人与被上诉人之间因农村土地承包经营权流转发生的争议，可以直接向人民法院起诉，且上诉人与被上诉人之间租赁合同无效，也应属人民法院受理民事案件的范围 ...
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日，清徐县西谷乡西谷村村民委员会与原告老赵签订土地承包合同，合同约定：西谷村将集体所有的5.17亩土地发包给原告老赵经营，期限从1999年1月1日 不明确的，参照《合同法》第232条规定处理。《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不 ...
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年结友社区居委会（时为结友村）整体农转非时已存在（农村户口转为城镇居民户口同时原集体土地转为国有）。2007年6月26日，结友社区居委会一 估价事务所进行。但涉及国家征收税费，由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办”， ...
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五、六村承租的羊栏镇回辉田洋的租期为30年和10年的421亩土地，向三亚市农村中心种苗开发部转租的三亚市田独镇新村管理区乌石一、二队的租期为50年的 。农科院述称：我单位与晋府海南办履行的是育种承揽协议，绝非土地租赁协议。我单位在育种承揽合同中已经履行了全部义务，不应当再承担任何法律责任。本案与我单位 ...
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好地保障本市户籍原农（居）民（以下简称“村民”）的基本生活，维护农村（社区）社会稳定，促进农村（社区）经济发展，实现共同富裕，根据《东莞市集体 共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金收入或投资分红的10%计算。用于社保的土地收益必须达到集体建设用地使用权流转收益的50%以上 ...
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数额的3倍一次性计收，其它租赁用地的年租金，按其相应功能现行地价的3%计收。第十八条农村集体经济组织使用本集体所有的存量建设用地（集体留用地），用于工业厂房、 日起六十日内付清。延期付款的，每月按应缴地价款的1.2%加收地价。土地使用权出让合同另有约定的，从其约定。第二十一条本规定实施后，市政府可根据 ...
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好地保障本市户籍原农（居）民（以下简称“村民”）的基本生活，维护农村（社区）社会稳定，促进农村（社区）经济发展，实现共同富裕，根据《东莞市集体 共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金收入或投资分红的10%计算。用于社保的土地收益必须达到集体建设用地使用权流转收益的50%以上 ...
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转让、出租和抵押： (一)、行政划拨取得的土地使用权未补办出让手续的； (二)、集体土地使用权； (三)、未按出让合同规定的条件和期限完成开发建设任务的 随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，应当签订租赁合同。租赁双方应在租赁合同签订十五日内，持 ...
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：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、 ，向房屋所在地的区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。 二十、房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租； ...
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收取土地出让业务费和登记费。 二、严禁集体土地进入市场(十三)要严格执行《吉林省基本农田保护条例》及乡(镇)村建设规划，严格控制农村建房占用耕地，确需占用的，要 国有农、林、牧、渔、苇场)开发使用；也可由县级土地管理部门代表同级人民政府开发后，租赁给单位和个人使用。由县级政府非投资性发包的，旱田每公顷 ...
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