于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第6条 费用承担 租赁期内，“深圳市百盛佳电子厂”按国家规定因房屋租赁应由 不可抗力除外。 本合同有效期内，经甲方书面同意后，“深圳市百盛佳电子厂”可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给 ...
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中华人民共和国产品质量法》第四十三条、四十四条规定，承担连带责任。 本案的疑难在于赔偿范围的确定。将来出租房屋的收入是否应计入赔偿范围，以及原告的误工费是否 ，能够确定地在一定期间内取得一定数额收益。《合同法》第一百一十三条有相关规定，即违约方所赔偿的损失不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的 ...
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约定全面履行自己的义务。根据原告与被告吴B的租赁合同中有关被告吴B应将出租房屋修补渗漏后给原告使用，而原告在经营过程中，如发现安全隐患应停业整改 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币4300元，由原告吴A、被告 ...
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因原告持有系争房屋钥匙，对被告另行出租房屋造成不便，而被告尽快出租房屋防止因原告违约造成的损失扩大，客观上有利于减轻原告的违约责任，根据法律规定，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担，因此被告更换防盗门锁的费用损失300元应由原告承担。双方 ...
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刘X从2006年8月起就开始占有、使用系争房屋，被告刘X一直对外出租房屋，原告对此明知，房屋租赁合同应属有效。被告X公司依据合同支付租金和押金 的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40元，由两被告共同负担。如不服 ...
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》第118条：出租人出卖房屋出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院 法律保护。因此，次承租人优先购买权并非基于合同相对性取得，而是基于其使用租赁房屋的现状以及公平和效率原则取得。实际上，次承租人的优先购买权是对出租人自由 ...
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房屋所作的改建装潢，应当由蔡某某自行负担，中房公司在出租房屋时，已经尽到了告知义务，房屋亦不存在瑕疵，蔡某某另称中房公司未将动迁信息告诉 二十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十条之规定，判决如下：一、上海中房置业股份有限公司与蔡某某于2005年8月12日签订 ...
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人以及被上诉人之共同委托代理人陈玉龙，上海市雄风律师事务所律师。 上诉人蒋某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第3857号 等材料，故蒋某与葛甲签订的租赁合同因违反法律禁止性规定而无效，但是双方对出租房屋的使用费以及设备的使用费的约定是真实意思之表示，故相应的 ...
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履行，否则应承担相关的法律责任。被告的行为已违反《看房确认单》的相关规定，构成违约，原告遂诉诸法院要求判令被告支付违约金人民币（下同）12,750元 房屋出租委托合同》只能证明出售方只是委托原告出租房屋而不是出售房屋，故原告无权居间出售上述房屋。原告对被告提供证据的真实性亦表示无异议，但认为B房产公司 ...
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：湖州人民委员会计划统计科，批准日期：1958年7月29日。）明确共有房屋13间建筑面积为260.20平方米，并在自用房栏目内写明10间为自 说，根据{64}国房字21号文件:改造起点的规定……中等城市一般是100平方的出租私房改造政策的规定。而我们出租房屋面积根本没有到达100平方米这个政策限度。我 ...
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