甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟，危及土地之效用，此时仅得由 未登记不动产得因时效而取得所有权之规定；其二，为维持土地法关于登记之绝对效力以确保登记制度之效用；其三，为免丧失回复请求权之已登记不动产所有人永久负担税捐义务之不 ...
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人是原被告的亲戚，应当知道桐树的所有权归属，故其买卖关系无效。判令被告返还桐树。[3]2、陈德俄诉陈德群房屋买卖纠纷案原被告系同胞兄弟，讼争房产 修改中添加了“共有人未经其他共有人同意处分共有财产而订立合同的，该合同无效”，“善意相对人因交付或登记已经取得该财产的受法律保护”[17].应当说本条的修改 ...
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，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权。但物权法不允许当事人设立在内容上相互矛盾 所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产 ...
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，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权。但物权法不允许当事人设立在内容上相互矛盾 所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产 ...
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.27）第15条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。”第16条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押 限制等内容，3、关于动产担保物权的善意取得。我国民法尚无动产所有权善意取得之规定，但动产的善意取得制度具有维护交易安全的基本功能，我国的理论和 ...
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登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权移转或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权移转或房屋现状变更登记手续。”依据该规定，在没有 财产尚未交付，则不符合善意取得的构成要件，从维护权利人的利益出发，应在宣告合同无效以后，要求无权处分人将财产返还给权利人。买受人虽未实际获得财产， ...
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下办理了产权变更登记，从而被告袁寿春成为该房的适格所有人。现二原告以害及继承人权利主张该房的买卖行为无效显属无理，且涉诉要求已超过关于20年 于2003年9月4日由甲方将上述房屋正式交付给乙方……。当月22日该局向被告袁寿春颁发了彭产权证字第0036800号房屋所有权证书。同年10月29日被告袁寿春 ...
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5万元信用卡透支，原告不认可。 上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原 贷款本金14万元由被告刘负责偿还，对扣除贷款后的房屋价值102.16万元进行分割。由于被告刘主张房屋所有权，被告刘应当给予原告赵相应的补偿。关于补偿数额 ...
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以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人 。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付从事居间活动支出的 超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，不予支持。如经人民法院释明 ...
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