;逾期超过30天后,出卖人解除合同的,买受人按按累计应付款的3%向出卖人支付违约金.2、产权登记:出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属 付清.5、甲方一海南XX商业经营管理服务有限公司签订的海南XX商业广场商铺《租赁合同》在甲方收到乙方依约退还的806935元全部款项后自行终止.6、因上诉 ...
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月28日接收到房屋”。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 规定，具有法律效力，双方均应依约履行。根据该《商品房买卖合同》的约定，胡平应在交房之日将办理产权所需资料和税费交众合公司，如因胡平 ...
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月28日接收到房屋”。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ，具有法律效力，双方均应依约履行。根据该《商品房买卖合同》的约定，王春花应在交房之日将办理产权所需资料和税费交众合公司，如因王春花 ...
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月28日接收到房屋”。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 规定，具有法律效力，双方均应依约履行。根据该《商品房买卖合同》的约定，唐勇应在交房之日将办理产权所需资料和税费交众合公司，如因唐勇 ...
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月28日接收到房屋”。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ，具有法律效力，双方均应依约履行。根据该《商品房买卖合同》的约定，王新平应在交房之日将办理产权所需资料和税费交众合公司，如因王新平 ...
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月28日接收到房屋”。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 规定，具有法律效力，双方均应依约履行。根据该《商品房买卖合同》的约定，王平应在交房之日将办理产权所需资料和税费交众合公司，如因王平 ...
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直至2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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天泽实业公司承担。合同第十五条还约定，天泽实业公司应当在商品房交付使用后９０日内，将办理权属登记需要由天泽实业公司提供的资料报产权登记机关备案。如 因此，涉案房屋随后已经验收合格，说明天泽实业公司的交房行为事实上是符合双方订立合同的目的。原判据此判决天泽实业公司不承担违约责任并无不妥，应予维持。其二、 ...
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岩延期交房违约金。崔岩本案提起诉讼的诉讼请求是要求法院判令上诉人恒基开发公司履行合同义务并赔偿人民币10，000元，主要针对上诉人恒基开发公司未能及时协助将争议房屋的产权证书办理到崔岩的名下而提出的诉讼请求。而双方所签订的商品房购销合同第十七条对迟延办理房屋权属证书的责任明确约定： ...
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的原因并不是由于被告的主观原因造成的，而是由于其它的行政因素干扰致使将相关资料报产权登记机关备案不能，并不存在过错，故不承担违约责任。故本院对金基哲的 年6月20日初始登记批复。3、华隆基公司提出双方签订的商品房买卖合同附件四：合同补充协议约定：产权登记约定文中（第十五条）90日指从取得综合验收合格证 ...
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