,经研究,就本市以职工住宅立项建造的小区内发生已售公房上市交易等情况后,物业管理服务收费有关问题通知如下:一、在以职工住宅立项建造并已按公有住房售后收取 房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房、按规定归并为内销商品房等情况的,其业主的管理费、保洁费、保安费均应按沪价房(1996)第219号《 ...
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:闫东,黑龙江九通律师事务所律师。上诉人银丰(阳江)房地产开发总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案,不服黑龙江省高级人民法院(1997)民初字第11号民事判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭对本案进行了审理,现已审理终结 ...
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了48项建设项目收费,其中包括“自来水安装管理费用、自来水表立户费……供电安装管理费、用电入户、立户费”,因此开发商不得收取水电开户费。(2)《国家计委、 价格管理暂行办法》(桂价涉字[1994]058号)第四条明确规定:“商品房基准价格,由下列项目构成:……4、基础设施费:包括开发小区内道路、供水、 ...
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有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号:___________)内的有关物业管理的约定,双方在自愿、平等、友好协商的基础 等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。第二十条在本协议执行期间,如遇国家政策调整及其他不可抗力,致使 ...
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有限公司原告李某、孙某与被告上海某企业发展有限公司、第三人上海某游艺机有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李某 的使用费,因原告提出的不承担物业费、税金及管理费之要求无依据,本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定,判决如下:一、对 ...
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给二原告。2008年4月16日深夜,由于被告违规架设电力设施,又未安排物业,造成盗窃分子利用电力设施支架进入二原告所住房屋盗窃财物,被盗物品价值 判令被告与原告签订的商品房买卖合同无效并返还二原告购房款90000元及利息19144元,返还二原告所交水电设施费、煤气安装费、装修管理费及押金等5120元, ...
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有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号:___________)内的有关物业管理的约定,双方在自愿、平等、友好协商的基础 突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。 第二十条在本协议执行期间,如遇国家政策调整及其他不可抗力,致使 ...
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11、核发财政票据购领证12、市级财政专项资金、基金使用管理13、企业住房公积金管理费列支(三)备案事项1、国有企业财务报告2、企业工商登记或变更登记有关文件 属部门日常工作,不列为审批事项9项)1、核发《购房入户证明书》2、商品房预售资金监管3、补办用地手续,补交地价款4、出售或购买、换购公有住房5 ...
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用房的产权归政府所有,业主委员会负责管理,物业管理企业使用;其他开发建设单位建设的,物业管理服务用房的建筑费用已列入商品房成本的,产权归全体业主所有,业主 等房屋设备的运行、服务;(四)管理费,用于档案材料的保管、物业费用的财务管理。以上费用,有规定的,从其规定;没有规定的,物价部门会同房产部门另行 ...
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。 第十二条 中央、省驻汕单位应根据国务院、省政府有关文件和本规定精神,进一步深化行政审批制度改革,切实转变职能,提高行政效能和服务水平。 核发财政票据购领证 12、市级财政专项资金、基金使用管理 13、企业住房公积金管理费列支 (三)备案事项 1、国有企业财务报告 2、企业工商登记或变更登记有关文件 ...
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