本金和利息采用按月等额还款方式，按月等额还款本息额3267.69元。于红愿以购买的商品房作为本合同借款的抵押担保，于红、农行双方签订《住房抵押合同》为本 北京市西城支行有权依法将本市昌平区东小口镇天通苑住宅小区三零八号房屋转让、拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱 ...
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月9日，原告李勤民、盛菁与被告吴江市恒达公司签订了商品房买卖合同一份，约定由二原告出资购买被告开发的“亿佰生活广场”商业用房第二层第36号房，总 ，当然随着所有权的转让而转让。所以本案被告利用开发商之地位以合同约定的方式将外墙使用权等予以保留，于法不合。另外，从权利义务角度，根据《商品房销售面积计算及 ...
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分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠承包费用时，即可能发生承包人的优先受偿权与消费者权利的冲突。根据《批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分 登记的抵押物行使物上追及权实现其权利。因此，不管该房屋已转移至何人之手，即使转让给消费者，消费者享有的权利仍然不能对抗该房屋的抵押权。 河南省 ...
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或剥夺，因而缺乏获取土地使用权、处置土地财产、决定土地用途和享受土地转让收益的应有权利”。一、中国农民土地产权贫困的制度因素过去半个世纪以来，中国农民 的“高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡” ...
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平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________。 （如：正负零、地下一层 应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件 ...
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人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《【 】市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 ??签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_____。?? 本条所称层高是指上下两 ...
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罗爱军经被告成龙建司同意（办理产权过户登记）将所购房屋转让给原告，原告主张罗爱军在《售房合同》中的权利义务由原告概括承受成立。在《售房合同》中虽 市场公司的名义与罗爱军签订了《售房合同》1份，合同约定由罗爱军购买位于龙泉驿区龙泉镇航天综合市场A幢2单元3楼1号商品房1套，房屋总价款为90274.2元。 ...
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3月17日，国盛证券与三和公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定：国盛证券向三和公司购买上海市延平路123号“静安三和花园”6幢9层09 房款收据及交房凭证并向交易中心办理备案登记的行为，已经确认国盛证券通过债权债务转让的方式付清了购房款的主张，不予采信。综上所述，因国盛证券至今未付清系争房屋 ...
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3月17日，国盛证券与三和公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定：国盛证券向三和公司购买上海市延平路123号“静安三和花园”6幢9层01 房款收据及交房凭证并向交易中心办理备案登记的行为，已经确认国盛证券通过债权债务转让的方式付清了购房款的主张，不予采信。综上所述，因国盛证券至今未付清系争房屋 ...
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人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人梁潮因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第105号 脑汇公司提出梁潮与辽宁百脑汇科贸有限责任公司签订的房屋借用协议、转让股权证明，证明梁潮在2003年12月3日之前已经实际占有使用、支配房屋 ...
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