补充《协议书》、支付凭证、双方往来信函等证据为证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 以包销名义签订的房地产销售合同等，对此类合同应根据合同的实际性质(如中介、代理、包销进行处理)。原告认为本案是一种特殊的附条件的商品房买卖行为，不 ...
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：1、本市天目中路287号蓝宝石大厦一层商铺2003年4月25日签订的《商品房预售合同补充协议》之每平米建筑面积单价13500元无效；2、本市天目中路287号蓝宝石 静未签名为由，要求确认第二份补充协议无效，该主张违背了诚信原则，难以采信。华臣公司在销售诉争房屋过程中，未将第二份补充协议随预售合同一起 ...
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建成或已竣工的房屋向社会销售，原告根据被告宣传承诺认购并按约支付价款，原、被告双方因此建立了商品房买卖关系。该合同体现了双方当事人的真实意思 1627元，由上诉人承担1182元。 本判决为终审判决。 审 判 长 曾 军 代理审判员 郑小兵 代理审判员 胡碧华 二OO六年五月二十九日 书 记 员 赖淇方 ...
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西陵一路25-2-1号。委托代理人朱华平，湖北西陵律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）湖北盈加旅游发展有限公司（以下简称盈加公司），住所 的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起9 0日内，办理房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 ...
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因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第1 17号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法由审判员吴波担任审判长，代理 施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定 ...
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的座落于沈阳市铁西区南十中路53号明择园第5幢楼7号车库一套，销售面积27.49平方米，房款计85,219元。原告应向被告首付款5,000元，10日内 第5幢楼6号（面积20.44平方米）首付款5000元，嗣后，双方签订《商品房买卖合同》二份，约定：原告分别购买座落于沈阳市铁西区南十一路40-1号6号 ...
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，汉族，系该公司销售经理，住址皇姑区向工街66-141号。 上诉人金基哲因与沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服 提出上诉。本院于2007年1月30日受理后，依法组成由审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审、审判员黄进参加评议的合议庭，2007年4月5日开庭， ...
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，宝发公司以张斌全利用该公司工作失误骗取系争房屋为由，要求撤销双方签订的商品房出售合同并赔偿损失311088元。 原审审理中，宝发公司表示，1996年9月张斌全至宝 将发票归还给张斌全。证人顾中其出庭作证称其本人是代表宝发公司对外售房的销售经理，张斌全确于1996年办理了退房，退房手续也是由顾中其本人 ...
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等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢？对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二条 ...
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等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢？对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二条 ...
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