比原商场面积有所减少，将有40户商户无法回迁一层，因此最后来与商场签订租赁合同的商户只能挑选2、3、4层的铺面。2006年1月21日，被告明 ，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的 ...
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比原商场面积有所减少，将有40户商户无法回迁一层，因此最后来与商场签订租赁合同的商户只能挑选2、3、4层的铺面。2006年1月21日，被告明 ，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的 ...
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陈述，认定以下案件事实：2008年9月5日，被告×××与案外人河南万菱商业经营管理有限公司签订万博商城商铺租赁合同，约定被告承租万博商城第三层3801号 菱商业经营管理有限公司向被告发出收铺通知，以3801号铺位违反商场规定未及时开门为由对该商铺进行了封铺处理。原告诉至本院，请求确认原、被告2008年 ...
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振业房地产公司于2000年3月15日签订了物业广场商铺租赁合同，原告租用高明市振业房地产公司的商铺，时间自1999年12月19日至2002年12月18 “公约”)，该公约合法有效。该公约规定原告应交纳管理费和应分摊的公共水电费包括商场公共用水、公共照明、中央空调费等，从上述条款证实被告在公约中已明确了 ...
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年2月9日，被告侯新建与攸县公路局解除了2006年12月11日所签订的商铺租赁合同，被告侯新建2009年12月11日前的房屋租金已全部缴清，并明确从2009年 颜良、王凤负担。宣判后，王凤、颜良不服，向本院上诉称：一审认定事实不清，商场方给予被上诉人免租的优惠政策是一个附条件的条款、必须以租赁达五年 ...
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分之三计算）。被告史家X辩称，根据被告和上海天X房地产有限公司签订的商品房预售合同，前期物业管理单位是上海金银X建材装饰经营管理有限公司，并没有同意由原告进行 了损失。业委会成立后，原告退出了商场管理，现在商铺出租率是100％。原、被告签订的《委托签订商铺租赁合同服务协议书》是没有限期的，也不可撤销的 ...
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的涉案商铺。超市项目启动之前，被告昌盛实业有限公司与其中106户商铺业主签订了商铺租赁合同和经营管理合同，其中约定：租赁期限8年，从2012年x月x日起至2020年x ，商铺业主提供免租5个月，免租时间从商场开业算起，起租的前三年每年租金为原始房价的10%（含税），从租赁合同起的第四年起直至合同终止， ...
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参加了诉讼，本案现已审理终结。原审法院查明，2007年6月22日，被告与刘杰签订一份商铺租赁合同，约定：被告将郑州国际小商品城B座三层47号商铺出租给刘 ，冯惠敏与刘杰的转租行为，被上诉人并不知情，应为无效。上诉人已经通过在商场内重要部位张贴公告及广播方式向承租人进行了租金的催缴，尽了通知义务。上诉人 ...
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芝答辩称：第一，李淑芝具有经营服装合法权利，并与北京方拓公司签订商铺租赁合同，开业销售服装；第二，李淑芝认为广州世纪宝驰公司向其提供的资质文件 的日常经营管理、物业管理等工作；3、丙方拟租赁购物中心商铺进行经营，并同意接受乙方作为购物中心管理者，对商场经营进行统一管理、统一策划推广；”第一条“出租房屋 ...
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签定了十年委托经营合同，在我购买该商场商铺前原产权人已和开发商签约了比我长的一份委托经营合同，开发商同时与商场签订了租赁合同。现因对方欠我租金我想解除经营合同并想直接与商场签约租赁合同。此做法能受法律保护吗？并且能行的通吗？据说法律只保护第一个签订委托经营者利益。...
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