人同类铺位的租赁合同合法有效。合同中关于按金及水电增容费的约定亦是双方的真实意思表示，应受法律保护。被上诉人没有依约交租，已构成违约，而且被上诉人 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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被告（反诉原告）魏玉东，男，生于1973年9月。窦娟与魏玉东为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。窦娟的 的民事责任，也无法确定。对此，双方均负有责任。现在商铺已让与他人，双方已无履行口头协议的可能，在双方违约责任无法确定的情况下，故担保法有关定金的规定，也 ...
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方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：米建平。上诉人周东阳与被上诉人米建平租赁合同纠纷一案，郑州市中级人民法院（以下简称原审法院）于2009年11月25日 合同正常履行完毕，米建平本应当将保证金退还周东阳，但因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定，故应当按照双方约定处理，周东阳要求退还 ...
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宝鸡市妙管家房地产投资管理有限公司（以下签称妙管家公司）因与被上诉人张宏刚租赁合同纠纷一案，不服陕西省金台区人民法院（2009）金民初字第897号民事判决书 定金认定为预付款没有证据支持并且与案件事实不符。2、原审判决认为被上诉人没有违约的认定纯属错误。3、原审判决适用法律错误。4、原审判决程序违法。 ...
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5月28日，原、被告签订房屋租赁合同，约定：被告租赁原告所有的位于洛阳市景华路17号润峰广场01栋03-0399号商铺作营业使用，建筑面积20.946 。被告润峰商贸公司未按约定支付原告租金，因此原告要求被告支付拖欠租金及承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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人同类铺位的租赁合同合法有效。合同中关于按金及水电增容费的约定亦是双方的真实意思表示，应受法律保护。被上诉人没有依约交租，已构成违约，而且被上诉人 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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我有一商铺，和别人签了3年的租赁合同。每年租金10万。合同开始于2013年6月1日，交给我租金10万，并约定以后每年的4月1日前交下一年的 。如今到了2014年4月1日，对方没交下一年的租金，同时不想再租了，产生了合同违约。请问是不是对方要赔偿我5万元，同时想问的是既然对方违约了，2014年4月1日 ...
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徐某某未答辩。经审理查明，2005年12月8日，原告与案外人汤某某签订租赁合同（商铺）一份，由汤某某承租原告所有的位于嘉定区南翔镇某某路某某、某某 一致同意解除于2008年1月14日签订的《租赁合同》。由于被告承租期间未按约支付租金等费用，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告要求被告支付租金 ...
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的义务。黎惠颜未能依约按时缴纳租金，已构成违约。鸿骏公司据此要求黎惠颜支付欠租及管理费，并解除双方所签订的租赁合同合理合法，予以支持。至于黎惠颜所述已全额缴 期限内缴交租金，才能享受租金的优惠，迟于这个期限的，鸿骏公司有权收回出租的商铺，但黎惠颜在这期间只是向鸿骏公司开出一张无法兑现的支票，不能认为黎 ...
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公司诉称：2008年5月25日原、被告签订房屋租赁合同，约定由被告承租原告香榭里·阳光小区莱茵阁商业街商铺，进行经营使用，期限自2008年6月1日起 、被告之间签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，本院予以确认。合同签定后，双方均应按合同约定履行各自的义务，被告拖欠原告租金，属违约行为，应承担 ...
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