土地使用证过户程序 -全站搜索

律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

律师为买受人提供法律服务时的风险提示如合同约定调解是仲裁或诉讼前置程序的，律师应当提醒买受人，如果未经调解而直接进入仲裁或诉讼，可能竣工后，开发商与购房者一起办理房屋所有权转移登记手续，购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证，此时可以将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款 ...

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房产证办理和应对纠纷的方法

代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋 ...

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申请再审人王举与被申请人郭书田、远大妮、王恩广返还原物纠纷一案民事判决书

王举向法院提起行政诉讼，要求撤销遂平县人民政府为王绪学颁发的集体土地使用证，该行政诉讼经一审、再审、二审等程序，于2008年1月15日结束，最终驳回了王举的诉讼，这是侵权行为。卖房没有经过我同意，没有双方的协议，买卖不成立，且没有过户和变更登记，要求撤销一二审判决和遂平县人民政府给王绪学办的遂集建（ ...

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贾菊妮与张文生用益物权纠纷一案

其所有的土地使用权过户到自己的名下。2008年11月3日许昌市中级人民法院依据生效的判决书将经本院判决归被告张文生拥有土地使用权的土地通过执行程序拍卖裁定书，裁定书内容为“长集建（1996)字第96091号《集体土地建设用地使用证》显示，该宗土地使用权人是长葛市贺庄居委会第三村民组。2005年长葛市 ...

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小产权房屋转让纠纷案件法律研究

），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过法定程序将农村土地收归国有，然后再行出让，号复函中也明确规定，农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不 ...

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郭XX诉偃师市圪当头村民委员会侵权纠纷一案二审民事判决书

还地于集体的行为，已构成侵权，一审法院以侵权为案由依法立案，依法判决，程序正当。要求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审基本相同。在宅基，该宅基集体土地使用证号为偃宅基（土）字0036189号，特此证明。”圪当头村委提交以上证据证明本案争议的老宅基在1993年已过户到郭XX名下， ...

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上诉人韩纪光与被上诉人李小可、刘爱民因确认契约无效纠纷一案

能再转售给别人，并负责在2003年12月30日前将两块地基各150平方米的土地使用证和房屋准建证分别办在刘素琴、李小可名下，交付二人使用。条的规定，解决争议方法的条款是指当事人约定解决争议通过协商、调解、仲裁、诉讼等程序、方法内容的约定，而不涉及实体权利义务关系。上诉人与被上诉人2001年10月20 ...

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小产权房转让纠纷法律探讨

），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过法定程序将农村土地收归国有，然后再行出让，号复函中也明确规定，农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不 ...

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（2008）大民初字第20号民事判决书

2008年10月13日致函本院，答复难以作出客观的鉴定结论。经过庭审质证，本院依照法定程序和相关规定，对原、被告所提供的证据的真实性、关联性、合法性进行了全面、客观进行了明确的约定。在当月之内，唐桂兰、刘克明对各自购置的土地办理了国有土地使用证，刘克明所持有的邵大祥国用（98）字第G0220号国有 ...

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郑州新型包装材料研究所与程香俊房屋买卖纠纷一案

解押手续，并于办理解押手续后30日内为原告程香俊办理上述房屋的过户手续及国有土地使用证；二、原告程香俊于被告郑州新型包装材料研究所为其办理上述房屋的抵押贷款的信贷业务种类。涉案房屋买卖行为未与相关银行签订按揭贷款协议，而未履行上述程序的责任，原审根据上诉人与三十余户房屋买受人之间的履约表现，认定应由 ...

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