法商研究》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹姆斯 》，王献平译，中国法制出版社2004年版，第322页。 [47] 现行房屋拆迁的补偿标准大都是各地方政府自行确定，以致于上海一家民宅在市场上值100万却 ...
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虚幻的，要具体落实在每一人身上。因此，基于所谓的土地储备需要对城市房屋实施拆迁也不具备合法性。二、城市房屋拆迁补偿的非市场化问题在现行的城市房屋拆迁 定价，根本上违反了国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，使得被拆迁人的财产损失没有得到依法补偿。更有一些地方政府出台的拆迁补偿标准多年不变，与处于刚性 ...
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实施细则》的适用范围是什么？在本市国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。5、房屋拆迁 房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。但符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立补偿安置协议：（1）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋 ...
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，成为上述地段的土地使用权人。没有证据显示两被告已通知原告上述转让情况。一审法院认为，原告与被告侨实公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《 自愿签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方 ...
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复核意见：“经调查1、同一政策，同一时点，同一条件，同一情况动迁，被拆迁人应享有同一补偿标准。2、你已签订了动迁安置协议，属于有效民事行为，如对协议有异议 百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，沈阳市土地储备交易中心给付王玉华房屋拆迁补偿款143,116元；二、沈阳市土地储备 ...
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评估，建筑面积单价3，150元/平方米，所有人上海虹房(集团)有限公司选择货币补偿安置。第三人于2002年11月15日将评估报告送达原告，原告在 (2002)1号《虹口区人民政府关于印发拆迁补偿安置同区域范围和相关标准规定的通知》之规定，判决如下：维持被告上海市虹口区房屋土地管理局于2004年2月9日 ...
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与汇盛公司签订的《国有土地使用权出让合同》、宁署综[2000]180号《宁德地区行政公署关于宁德汇盛商贸中心建设项目房屋拆迁补偿安置方案的批复》、汇盛 ，于2000年5月16日颁发宁区建拆字(延)(2001)01号《房屋拆迁许可证》，符合法律规定，是依法行使职权的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例 ...
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和周转用房的落实情况。本条第一款第（六）项规定的存款金额不得低于房屋拆迁补偿安置资金预算总额的80％，拆迁人提供的安置用房可以作价计入。该存款金额与安置 九条拆迁人应当委托依法设立的房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，确定房屋拆迁补偿方案中的货币补偿标准。被拆迁人对拆迁补偿方案中的评估有异议的，可由拆迁 ...
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人交付临时搬迁住房的房租；（三）被拆除房屋使用人搬迁的相关费用，由拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条拆除 许可证实施房屋拆迁的；（二）委托未取得房屋拆迁资格证的单位实施房屋拆迁的；（三）未按规定办理房屋拆迁补偿、安置手续而拆除房屋的；（四）超越市房屋拆迁主管 ...
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征地补偿安置方案，其内容包括：征地拆迁数量、补偿标准、补偿费用数额、农业人员安置方式以及房屋安置方式、征地补偿安置方案实施的步骤和期限等。县（市） 发布的《湘西自治州人民政府关于调整征（拨）土地补偿标准的通知》以及州、县两级过去颁布的其他有关征地拆迁补偿安置规定文件同时废止。附件：一、湘西土家族苗族 ...
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