；（二）抵押人表示愿意即时清偿债务请求中止，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地权属和房屋所有权因有争议而引起诉讼的；（四）其他应中止的情形出现。 不得转让、出租、抵押：（一）没有合法的土地使用证、房屋所有权证的；（二）权属有争议的；（三）违法占地建房尚未处理的；（四）土地在房屋拆迁封户公告范围 ...
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办法第一章总则第一条为加强铁路用地管理，适应铁路运输安全生产和建设发展的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国铁路法》及有关法律 条铁路用地单位与其他部门、单位发生土地权属争议，铁路分局用地管理机构应协助当地县级以上土地管理部门进行调解，调解不成的，由当地县级以上人民政府依法处理，对 ...
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一、规范项目用地手续成品油销售合资项目涉及加油站的现有用地，按用地方式，分门别类，妥善处理：（一）属于国有划拨用地的，按国家有关规定，由当地市、县 ，尽快予以补办用地审批手续。三、做好土地登记发证工作股份公司自有土地权属来源合法，界址明确，无权属争议的，由省国土资源行政主管部门给予确权发证。属于未达到 ...
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予以更正。这是物权法第十九条规定的要旨。如果行政机关对相关民事权利争议享有排他性裁决权或者依法采用实质审查的，如土地权属初始登记、颁证及行政裁决等，这些行政 审查的结果对行政行为是否合法，以及相关联的民事案件都有影响（对于法院和行政机关均有处理权限的侵权、损害赔偿类纠纷，允许行政附带民事诉讼）。如果 ...
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其自身特点，大多为人身伤害赔偿、相邻关系纠纷、抚养赡养纠纷、土地权属纠纷等简单性质的民事纠纷。当事人的文化水平不高，爱认死理，且他们世代生活在一起，关系 案件，都是经过一次或者多次基层民调组织调解的案件，人民调解员对于案件的背景、当事人的情况以及案件争议的焦点都相当了解。这些信息对于法官即将进行的诉讼 ...
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，建立土地权属争议调处机制。稳步推进土地征收征用制度改革，经营性用地全面推行招标、拍卖、挂牌出让制度，非经营性用地建立公开供地机制，探索建立征地补偿安置争议的 处室，切实加强部门内部及部门之间的协调配合，不断完善协调机制，形成推进改革的合力。要认真处理好改革发展稳定的关系，全力维护社会稳定大局，确保 ...
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推进经济结构调整，加强和改善宏观调控，进一步提高驾驭社会主义市场经济的能力；正确处理改革、发展和稳定的关系，加强统筹协调，使各项改革互相促进，力争在一些 定价机制和合理补偿机制，探索建立征地补偿安置争议的协调和裁决机制。进一步完善土地调查和登记制度，建立土地权属争议调处机制。在征用土地过程中保证农民有 ...
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市、县（市）土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查，办理土地权属变更登记。房地产交易中的价格事宜，应依照国家和省规定接受物价部门 内的土地使用权，可以设定抵押权。国有土地使用权，可以设定抵押权。下列房地产不得设定抵押权：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗等公共福利性质的 ...
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成员的，归所在集体所有制组织所有。 上述条款虽对这些权属不明财产的处理予以了规定，但在实际的操作过程中，仍存在着诸多难题。 1.善意取得、诉讼时效 年的,可视为现使用者所有这一规定说明取得时效对于解决农民集体之间的土地权属纠纷亦有重要作用。以上均是以官方法律文件的形式表明了对取得时效制度部分适用的肯定 ...
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俗的前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 物权的变更必须依法登记。《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的应办理土地变更登记。土地权利经双方当事人合意后，必须经过登记才能发生土地权利变更 ...
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