的合法权益，现诉至人民法院，请求判令：1、请求依法确认原、被告之间签订的购房合同无效。2、判令被告应即返还原告购房款50万元。3、判令被告赔偿 企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第六十四条违反本法第二十九条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发 ...
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并非我公司的原因所致。购房人取得准购证并经抽签确定户型后才与我公司签订购房合同。现原告只是取得准购证，未参加抽签选房，更未与我公司签订购房合同 销售办法的通知、长寿区某水库征地房屋拆迁定销商品房准购证、重庆市建设工程竣工验收备案登记证、缴款通知、收据、抽签顺序号等证据在案佐证，本院予以认定。本院认为： ...
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？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月内）交款？（合同规定最晚1年半的时间内办理产权证，据我了解大部分开发商都是1年甚至2年 ）2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点一 ...
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；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条 是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：（1）施工单位的竣工报告；（2） ...
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；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条 是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：（1）施工单位的竣工报告；（2） ...
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方式签订购房合同抵工程款59万元，周泽泉出具了收到李继全59万元购房款的收据。由于工程款未能以房屋买卖方式得以实际履行，被告周泽泉弃未备案工程 工程款支付义务，诉讼请求被告支付工程款的请求，符合最高人民法院关于审理《建设工程施工合同纠纷案件》适用法律问题的解释第十一条的规定，其主张586540元工程款 ...
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还对房屋价款、付款方式等相关权利义务进行了约定。2007年11月9日双方在元购房合同的基础上又签订了《补充协议》一份，该协议明确了李鹏辉所购买的 时间内取得房地产权属证书，由于其未举证证明系正奇公司未将相关资料报产权登记机关备案而导致其迟延领取权属证书，故对其该项诉讼请求不予支持。至于正奇公司辩称李鹏 ...
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收据，并标明了商铺的具体位置。原被告之间签了商品房买卖合同。原告称其已将购房合同原件交与被告。该合同第十五条规定：出卖人应当在商品房交付使用后 被告漯河全赢伟业房地产开发有限公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案；二、被告漯河全赢伟业房地产开发有限公司向原告刘燕华支付违约金336.8元（ ...
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契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 ...
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契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 ...
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