多数房产在起诉离婚时权利受限(按揭抵押等)或未取得全部所有权,在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋分割的有关问题。 一、售后公房的分割售后公房, ,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同 ...
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冲突的现象,使得各地“同案不同判”的现象屡见不鲜。例如,对于按揭房在离婚案件中的财产性质,最高人民法院的相关意见与上海高院、江苏高院的司法解答所持的观点就 诉至法院,要求与张某离婚并主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: ...
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《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母 ,如果房产证上登记的是两个人的名字,即使该房产是婚前所买,也可认为为夫妻共同财产,分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时,根据最高人民法院《关于 ...
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之外,其他的部分属于夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍然归 收益。根据物权的登记公示效力,房屋的产权没有变动,王先生是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。 E-MAIL:xie_fei0550 ...
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婚前个人财产,并不会因为婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。夫妻一方婚前支付了全部购房款并取得了产权证,就完全取得了该房屋的物权。根据物权法的精神,该房屋 婚姻法司法解释(二)》第19条之规定,对于上述房屋应当认定为为夫妻共同财产。三、其他房产分割纠纷1.还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割根据《 ...
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分得财产。 三、退一万步讲,即使《合同书》无效,被上诉人转让房产增值部分也属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 财产投资取得的收益;据此规定,被上诉人婚前投资全款购房,婚后卖掉有了增值,增值属夫妻一方婚后所得收益,应属夫妻共同财产。 退一万步讲,即使双方 ...
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她的主张却并未得到法院的支持。近日,福建省厦门市海沧区人民法院对该案作出判决,讼争房产归老林所有。 原来,老林与赖女士于2009年7月经婚介所介绍认识,同年8 个人房产所得价款,赖女士没有出资,该房产应视为老林婚前个人房产在形态上的转移、延续,不属于夫妻共同财产,赖女士无权分割。 赖女士则认为,海沧区 ...
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多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。在现实 由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际 ...
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她的主张却并未得到法院的支持。近日,福建省厦门市海沧区人民法院对该案作出判决,讼争房产归老林所有。 原来,老林与赖女士于2009年7月经婚介所介绍认识,同年8 个人房产所得价款,赖女士没有出资,该房产应视为老林婚前个人房产在形态上的转移、延续,不属于夫妻共同财产,赖女士无权分割。 赖女士则认为,海沧区 ...
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结果: 历时3个月不到时间,诉讼在一审调解结案。 婚内唯一一套夫妻共同房产归女方所有,剩余贷款由女方偿还,男方协助女方变更银行贷款手续 本案诉讼费全部由 认为原告对其存在家庭暴力行为,要求原告予以赔偿。 五、被告指责原告转移夫妻共同财产。本院根据被告提供的相关账号,经前往各相应银行调查。双方对本院调查 ...
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