区城管执法、社区居民委员会和廉租住户代表等组成的廉租住房小区管理委员会，负责监督物业服务单位按照合同约定提供相应服务，支持物业服务单位依法依规实施管理活动， 规定的行为；(二)擅自占(使)用、挖掘、迁移、改变、拆除市政工程设施设备等违反市政工程设施管理规定的行为；(三)搭建临时棚(屋)、随意堆放杂物、 ...
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即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量 小区或别墅小区的住房，发展商都许诺有若干配套设施，如健身俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果楼盘出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。但合同中如果没有对 ...
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规划等条件制约。房地产开发涉及投资方、监理方、勘察、规划、设计、施工、建材、设备、市政、交通、供电、电讯、银行、文教、卫生、消防、商业、服务、 的施工合同进行管理，并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。 （二）开发项目的工程施工控制无论是开发住宅小区还是金融、商业区等，开发的内容构成了一项系统工程。 ...
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不予核发《建设工程施工许可证》，不予竣工备案。（二）市住建部门在办理房屋预售许可时，应审查开发建设单位履行廉租住房和公共租赁住房配套建设合同的情况， 实行统一管理。第二十一条 配套建设的廉租住房和公共租赁住房与所在新建住宅小区实施统一物业管理。开发建设单位、物业服务企业按照相关规定承担相应的保修、维护 ...
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,合理确定旧住宅区改造用地的各项指标,并按照国家有关规范要求合理配套公共服务设施和市政基础设施。 第十一条 旧住宅区改造项目,应严格按照经批准的旧住宅区改造控制性 《房屋登记申请表》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证》等有关材料分别到市房管、 ...
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管理活动。第三条 本办法中所指城市建筑物（以下简称建筑物）主要包括房屋建筑、市政基础设施和较重要的构筑物。本办法中配套设施包括建筑物外道路、广场、绿化 包括住宅小区）申请分期综合验收的，应满足以上四项要求。第十条 申请建筑物配套设施验收时应当提交下列资料：（一）建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； ...
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建筑(包括住宅小区)申请分期综合验收的，应满足以上四项要求。 第十条申请建筑物配套设施验收时应当提交下列资料： (一)建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； 的，由市建设行政主管部门责令整改，并处配套设施工程合同价款 2%以上 4%以下的罚款。 第十四条建设单位违反本办法规定，将没有进行验收的建筑物 ...
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㈧已办理质量监督或建设监理委托手续；㈨已办理施工合同的鉴证手续；第二十一条建筑装饰工程申办《建设项目施工许可证》须具备下列条件：㈠施工图的设计资格 米跨度)的项目；(三)住宅小区工程总投资在400万元以上的项目；(四)外商独资、中外合资和利用国外贷款、赠款的建设的项目；(五)市政工程总投资在400万元 ...
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，应自道路规划红线后退5米以上，次干道两侧和河道、防洪沟渠、市政工程管线两侧的建设工程，应根据需要适当后退。第二十四条 新建大型公共建筑，必须按照有关规定 负责查处。第三十一条 接到违章通知书的单位和个人，须立即停止使用土地，停止工程施工，已竣工的建(构)筑物不得使用，听候处理。对违章建设和违章用地的 ...
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按照权限，负责本行政区域内商品住宅交付使用的监督管理。发展和改革、国土、规划、市政公用、房产、城管、水务、环保、园林和绿化、人防、公安等行政主管部门按照 之日起六个月内完成；(九)规划配建的人防工程投入使用的，应当符合人防工程施工及验收规范；(十)住宅小区与外围有效隔离，与城市道路之间有直达道路相联。 ...
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