其职能主要是服务、调控，已不具有原农民集体的基本含义，不宜直接参与土地的经营。当然，村民委员会的产生途径、运作模式等自身还存在一些问题，需要进一步规范 中农民是不能从土地增值中分享利益。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距。[ ...
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和4家农村资金互助社；大力推进专利权、商标专用权、股权、林权、农房、海域使用权等抵质押贷款试点，积极拓展产投、创投、股投等基金，率先开展 农村土地确权登记制度，稳步推进农村集体经营性建设用地流转试点，积极探索农村宅基地退出和流转机制，加快构建城乡统一的建设用地市场。继续推进征地制度改革，逐步规范征地 ...
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持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。 三、取得国有土地使用权批准文件。 用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源 人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。 拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力 ...
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地编号为GT2003-37，并交清土地使用权出让金等相关费用，该合同经县公证处公证。2005年9月27日，原固始县建设局为原告办理了编号GH017的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。2007年7月7日，原告开始施工。因采光与本案第三人产生纠纷，第三人多次阻止原告施工并 ...
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征收或征用或对财产限制实施之前或之后，行政主体应主动与权利受损人就补偿范围、标准、方式、期限、计算方法等问题充分协商，尽量达成双方都能接受的补偿 是平等的民事主体，他应当通过国有土地使用权和农村集体土地使用市场来取得，没有必要统统上升为以变更所有权的土地征收方式来实现。非公益建设用地只有支付比公益建设 ...
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外，再依法下达一个房屋及相应土地使用权的征收令。 三是确定以市场价为统一补偿标准。补偿标准的不完善是导致征地拆迁矛盾产生的主要根源，要从根本上解决征地拆迁 最容易让人接受。同时，和平年代征收房屋主要是搞建设，而建设用地只能是国有土地（集体建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的征收 ...
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申请周转指标，周转指标自下达到归还的使用期限不得超过3年。第十九条 示范小城镇村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦实行责任制，由区县人民政府负责 原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦验收合格后的新增耕地，可用于发展现代化设施农业产业园区，并且应当确认土地权属，通过承包、租赁等方式确定土地使用权。第 ...
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申请周转指标，周转指标自下达到归还的使用期限不得超过3年。第十九条 示范小城镇村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦实行责任制，由区县人民政府负责 原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦验收合格后的新增耕地，可用于发展现代化设施农业产业园区，并且应当确认土地权属，通过承包、租赁等方式确定土地使用权。第 ...
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价款债权的实现具有积极的意义。但由此而产生的理论和实务上的相关问题一直存在争论。2002年6月11日，最高法院做出《关于建设工程价款优先受偿权问题的 诉讼费用的优先受偿权；《担保法》第56条规定了土地使用权出让金得于拍卖划拨的国有土地使用权所得价款中，优先于抵押权受偿（相当于不动产出让优先权）。此外， ...
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，但不是诉期届满行政处罚才生效，行政处罚决定一经作出，它就有效。诉权和期限必须在处罚决定书中载明，否则几年后人家仍可起诉，法院还可能撤销处罚决定。 收费标准、政策法规等政府信息。目前我局主动公开的政府信息内容，已涉及土地利用总体规划、矿产资源总体规划、建设用地、征地拆迁、土地登记、探矿采矿、土地执法、 ...
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