中的融资双方之间存在一种秘密非公开的协议,而证券发行人与投资者之间没有默认契约,二者是通过证券承销商作为中介来予以连接。 (2) 资产证券化与传统融资的区别: 资产 情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖 ...
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式买卖（mancipatio）也强调物权移转必须采取一定的方式，在要式买卖契约中，不得附带条件、期限或负担。这些制度都对萨维尼物权行为理论的形成产生了 取得所有权。 第二，就不动产来说，有关不动产合同的内容，尽管常常在物权法中加以规定，［③ｋ］但我国法律历来认为有关房地产转让的合同，本质上也是一种民事 ...
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涤安房屋典当纠纷一案的请示报告的复函 最高人民法院 1993年12月5日 56 关于房地产租赁行为征收营业税问题的批复 国家税务总局 1997年10月24日 综观上述法律文件， 所承认的有效典期不一，有的以20年为限，超过20年的典权契约视同买卖契约（文件5）；有的规定典契未载明期限经过30年未赎的， ...
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贷款中的融资双方之间存在一种秘密非公开的协议，而证券发行人与投资者之间没有默认契约，二者是通过证券承销商作为中介来予以连接。（2）资产证券化与传统融资的区别 种情况，“中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖合同 ...
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上仍然是当事人所欲为的物权行为，而无错误可言，以买卖为例，在物权行为，其内容仅为我给予买卖契约而将此标的物的所有权移转于你，而非我基于 为债权合同。〔66〕 二、若干相关问题 （一）如何解释最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条、第14条的规定 有学者认为， ...
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契约。2.1996年3月18日第三人与万山公司签订房屋买卖契约，内容同上。3.付款凭证小瓦窑农工商公司确认以下1000万元为万山公司支付：1996年2 协议书，约定双方井同合作向建总行贷款人民币3000万元；大兴县房管局提供自有的房地产作抵押担保，即提供下属单位新兴住宅合作社兴集字0302号（IA）、 ...
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契约。2.1996年3月18日第三人与万山公司签订房屋买卖契约，内容同上。3.付款凭证小瓦窑农工商公司确认以下1000万元为万山公司支付：1996年2 协议书，约定双方井同合作向建总行贷款人民币3000万元；大兴县房管局提供自有的房地产作抵押担保，即提供下属单位新兴住宅合作社兴集字0302号（IA）、 ...
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上仍然是当事人所欲为的物权行为，而无错误可言，以买卖为例，在物权行为，其内容仅为“我给予买卖契约而将此标的物的所有权移转于你”，而非“我基于 为债权合同。〔66〕二、若干相关问题（一）如何解释最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条、第14条的规定有学者认为， ...
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契约。2．1996年3月18日第三人与万山公司签订房屋买卖契约，内容同上。3．付款凭证小瓦窑农工商公司确认以下1000万元为万山公司支付： 贷款协议书，约定双方井同合作向建总行贷款人民币3000万元；大兴县房管局提供自有的房地产作抵押担保，即提供下属单位新兴住宅合作社兴集字0302号(IA)、兴集字 ...
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契约，交付或登记只是对买卖契约的履行行为，并以交付或登记为其所有权移转的发生条件。交付与登记并不是一个含有以移转所有权为内容的意思表示行为（物权行为 理论则能够很好地解决问题，根据物权行为理论,物权行为是法律行为，这样就可以将房地产买卖合同分为两个法律行为，第一，债权行为，自合同签订起生效。第二，物权 ...
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