设计资质和工程勘察劳务资质、工程监理资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、房地产估价机构资质、建设工程质量检测、质量鉴定单位资质 旅游城市”和“中国旅游强县”称号的扩权试点县（市）旅游局（县级旅游标准评定机构）履行以下职责： 受理本行政区内一、二星级旅游饭店的申请并组织实施评定 ...
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使用审批4、设立宗教社会团体审查5、设立、合并、分立、终止宗教活动场所审批房管局(5项)1、房地产估价机构资质核准2、《房屋拆迁许可证》审批3、 、分立许可10、营业性演出活动的审批11、营业性演出内容核准12、演出经纪机构申办营业性组台演出活动审批13、建立城市社区有线电视系统审批14、接收卫星传送 ...
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拆改审批及《房屋改变用途临时使用证》核发47．商品房面积测量机构资质核准48．房地产估价机构资质核准(十一)市动物卫生监督局49．兽药经营许可证核发50． 典当业、旅馆业、公章刻制业特种行业许可证核发78．邮政局(所)、金融机构营业场所、金库安全防范设施建设方案审批及工程验收(十四)市消防局79．建筑 ...
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、市国土房屋局(11项)1.房屋拆迁(含延长暂停期限)许可2.购买经济适用住房或承租廉租住房核准3.商品房预售许可4.房屋拆迁单位资格核准5.房地产估价机构资质核准6.物业管理企业资质核准7.国有土地使用权划拨和有偿使用(出让、租赁或作价出资(入股))审批8.划拨国有土地使用权转让、出租、抵押、改变 ...
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办法》8．修订《造价工程师注册管理办法》9．修订《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》10．修订《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》 资格管理办法21．住房专项维修资金管理办法22．房地产经纪管理规定23．房地产估价机构管理规定24．修订《房地产估价师注册管理办法》25．修订《城市房屋租赁 ...
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应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购 登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规， ...
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、公正的操作程序来予以保障。实践中，拆迁人往往采取先入为主的办法，先委托房地产估价机构对拆迁范围内的所有房屋分户评估，分户出具评估报告，以此为依据，使用 ，为解决被拆迁人对拆迁补偿评估金额的可接受性，采取由被拆迁人集体投票选举评估机构、拆迁人支付评估费用的办法。此举大大降低了因补偿不合理所致的纠纷。 ...
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，拆迁承办企业资质，建设工程质量检测单位资质，物业管理企业二级资质和房地产估价机构二级以下资质，二级、三级园林绿化企业资质，由县(市)主管部门审查， 政策方面 (七十三)对外承包工程、劳务合作经营资格审批，企业境外投资或设立办事机构，出口名牌、“中国畅销品牌”申报，由县(市)主管部门初审，报省主管部门 ...
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由拆迁人以货币补偿方式对拆迁人进行安置。 （2）被拆迁人的货币补偿金额可以根据房地产估价机构参照同类房屋现行房地产价格做出的估价结果，支付被拆迁人补偿费。 （3）搬家费、附属物补偿费临时过渡费等事项的纠纷，建议当事人通过民事诉讼另案解决。 综上所诉，实施以上裁决 ...
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；有的城市对依法拆迁重视不够，工作方式简单粗暴，存在违规拆迁问题；有的房地产估价机构严重违规操作，出具不实拆迁评估报告。 为此，省政府及相关职能部门严厉叫 ，实行货币补偿的金额，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的原则。 草案还规定，实行房屋产权调换的，拆迁人必须依照 ...
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