应提供保险单），（盖公章）； 17、项目批文等。 五、工程维修担保-履约类 一、定义：应承包方（申请人）的请求，担保人向工程业主（受益人 公司为申请人出具《担保函》或与受益人签订《担保合同》。 附：大部分担保公司接受的反担保条件 ▲房地产抵押与土地使用权 ▲ 购置手续齐全的机器设备 ▲法定代表人及主要 ...
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街甲27号院3号楼241号。 被上诉人（原审被告、反诉原告）北京顺开房地产开发有限公司，住所地北京市通州区北苑30号。 法定代表人黄韵海，总经理。 委托代理人吴 4.2‰，借款利息按月支付，结息日为每月20日。合同约定刘保林将所购商品房作为抵押物，抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、 ...
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：江西省萍乡市湘东区腊市镇竺园村下石上92号。 被告北京嘉隆鼎益房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区庞各庄镇工业区16号。 法定代表人秦峰，北京嘉隆鼎 借款合同义务时，由黄礼香抵押房产承担抵押责任，房地产公司承担连带保证担保责任。抵押担保和保证担保范围为贷款合同项下的债务本金、利息、复利、手续费、 ...
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风险，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖 和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别 ...
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不受当事人预先约定的存续期间的影响；否则，将直接降低抵押担保的信用水准。因此，即使抵押合同中约定有抵押权的存续期间的，其约定对抵押权的存续 后，法院开始不承认未经登记的抵押权之效力。如最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（1995.12.27）第15条规定：“土地 ...
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责任。 原告就其诉称的事实提供如下证据：保证担保借款合同、最高额抵押担保借款合同、借款凭证、房地产抵押清单、沪房地普他字(1998)第002273号 20日(即原告申报“华东厂”破产债权确定的停息日)，“华东厂”就本案所涉合同尚欠原告借款本金人民币1，500万元、利息人民币 2，304，379.42元 ...
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承诺以其所有的土地使用权和房产为借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，且最高额抵押合同和最高额保证合同分别约定“如政通公司违反主合同或 万元和700万元两笔借款所欠款项在抵押担保以外的债权承担连带保证责任。在承担该责任后，梁军有权向被告成都政通房地产开发有限公司追偿。五、驳回原告中国 ...
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人民建设银行海口市分行（以下简称建行海口市分行）借款４００万元人民币，双方签订了借款合同。环亚工贸为该笔借款提供了抵押担保，与建行海口市分行签订了《资产抵押 达公司海口办偿还２０００万元本金的借款，利息和逾期利息，环亚房地产应在抵押担保的范围内承担担保责任。关于信达海口办根据建行海口市分行与环亚房地产 ...
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南庄农行诉称：南庄农行与宏丰公司、溶洲经联社发生如下贷款事实：一、担保合同。1、2001年10月31日，南庄农行与宏丰公司、溶洲经联社三方 认定为合法有效。南庄农行在溶洲经联社提供抵押担保的借款本息范围内对抵押的房产享有优先受偿权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押， ...
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支票是职务行为，应视为被上诉人已收取上诉人还贷的款项。请求撤销原判，判决被上诉人办理注销抵押登记，返还房产证。两被上诉人答辩称：一、上诉人提供的证据证明的印章使用的合法 号的房地产为借款抵押担保，并将两房产的房地产证交给何灼炘。1998年9月2日，李妙仪、李有忠与平西分社分别签订了《抵押合同》，其中， ...
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