判决。 经庭审，本院查明事实与原审查明一致。 本院认为，2008年1月12日的房屋买卖协议是岳建华、肖科与孙保国、张爱军双方协商一致的真实意思表示，对 的过户时间和期限进行约定，孙保国履行了协助过户的部分义务，张爱军没有按照协议的约定履行协助过户。合同违约金的约定是指违约方赔偿因违约给对方造成的损失， ...
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，其请求应予驳回。 三、关于阳台面积计算问题： 原、被告所订立的房屋买卖协议约定：房屋面积以房产公司实际丈量面积为准。庭审中，原、被告均确认该 和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明以下事实:原告与第三人系弟兄关系。涉案房屋(两层楼房、共计八间)，系原告于1999年6月份在许昌县尚集镇武店村4组 的买卖协议的行为应当有授权并知情，故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效，对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第 ...
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我和李居波口头还约定等把尚欠的50 000元给我之后，我俩再签订房屋买卖协议。我找李居波索要尚欠的50 000元时，李居波才对我说康宁是 、第三款之规定，判决如下：被告林凤栋于本判决生效后十日内协助原告康宁办理房屋（产权证号为“吉房权发字第971162号”）产权过户手续。案件受理费人民币100元由被告 ...
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同日给开发公司支付了购房款40 000元，开发公司给被告出具了收条，并将房屋交付给了被告。 2008年10月8日开发公司被宣告破产，常德市中级人民法院 一、临澧县乡镇企业物资开发公司与被告雷建华于2001年5月13日签订的房屋买卖协议无效。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 本案诉讼费1300元，由被告雷 ...
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将房屋买给被上诉人，事后也未追认,黄喜仁与原审被告刘上德签订的房屋买卖协议是无效的。故请求二审撤销原判，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求 。 被上诉人黄喜 。 本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。 上述事实，有购住房协议、收款收条、返回门面合同、规划许可证、红线图、新邵县公安局行政处罚决定书及 ...
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、面积为74㎡的三室一厅住房的一种民事处分行为。原、被告之间房屋转让协议合法有效，该房屋买卖协议应自原告艾坚与被告聂启蓬达成合意时就已成立， 在湖南省攸县城关镇建设路国税局家属楼4楼左单元（共有权保持证号：3428）房屋过户手续的诉讼请求。本案一审案件受理费550元，二审案件受理费550元，由被上诉人 ...
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手续，房屋未实际交付为由，并依据合同法第四十四条的规定认定双方的房屋买卖协议无效，属适用法律错误。被上诉人骆列依约应在签约当天交付购房款四万元，骆虽然 行为是认可的。上诉人覃长秀因被上诉人没有交付购房款，在征求被上诉方的意见后将房屋卖与他人并不构成违约。原审判决既认定合同无效，又认定双方均有违约行为， ...
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手续，房屋未实际交付为由，并依据合同法第四十四条的规定认定双方的房屋买卖协议无效，属适用法律错误。被上诉人骆列依约应在签约当天交付购房款四万元，骆虽然 行为是认可的。上诉人覃长秀因被上诉人没有交付购房款，在征求被上诉方的意见后将房屋卖与他人并不构成违约。原审判决既认定合同无效，又认定双方均有违约行为， ...
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而带来的收益使出让方发现了其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此， 各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进 ...
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