把问题处理好。比如，职工以标准价购得的部分产权房屋中，售房单位享有一定的产权比例，也是房屋产权的共有人，其权益不容侵犯。 4.方便生活、减少矛盾的 的问题是如何确定经济补偿的标准。究竟是依购房者以优惠价交纳的购房款，还是依房屋市场价，或者依中间价?比较价?作为补偿标准﹖笔者以为，上述补偿标准均存弊端。 ...
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年底95年初李小琼才听薛小红说房屋有纠纷，才知道有人在倒卖她的房子，当时东山法院己经立案审理纠纷。由于该房屋是过去房屋产权的延续，新建的房屋由于还没有 后，叶成坚先生即付2万元人民币作为协议履约金。一个月内报建批出后付30%共80万元人民币，一个月后报建未出业权继承人的委托人有权修议价格，余款16个月 ...
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3、房产档案，证明1986年9月9日宾阳县财政局颁发的房产证上共有人一栏有涂改，有人把原来的傅燕芳占百分之百的字划掉之后，再添加吴剑超的名字，写上各占 ／5即各继承1／16。经过两次的法定继承、遗嘱继承后，原告吴剑超共占有该房屋产权份额为1／2＋1／16?1／16＝10／16；被告朱建华继承该房屋产权 ...
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时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利 ，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、 ...
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使用权期满时其建筑物和其他附着物如何处置，现行规定和实务做法是无偿归土地所有人。[20]这种做法有背于民法公平原则。因此，物权法草案第223条规定基地使用权 第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理 ...
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私自于2010年4月1日至普陀区房地产交易中心以虚假信息申请增加被告陈某为系争房屋的共同共有产权人。同年4月9日，上述判决书生效。因房产部门不知上述判决情况， 拥有产权，但不能影响原告在系争房屋中所享有的产权份额。已经发生法律效力的判决已经认定原告与被告李某为系争房屋共有人，现被告主张案外人也是共有人 ...
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，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计 时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 第四章纳税人第五条个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定 ...
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，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个 、质权、留置权等权利。所谓推定为其合法享有，指占有人只须证明自己为占有人，即可受权利推定的保护。占有的权利推定制度，其作用在于使异议对方承担 ...
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使用权期满时其建筑物和其他附着物如何处置，现行规定和实务做法是无偿归土地所有人。[20]这种做法有背于民法公平原则。因此，物权法草案第223条规定基地使用权 第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理 ...
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的申请人或所有人并非同样一些人，他们在欧洲专利局申诉程序中应视为共同申请人或共有人。在申诉程序中专利申请或专利的单一性不应受到影响，尤其是专利申请 （２）经行政委员会事先批准，欧洲专利局对于任何其他申请人，根据本组织与世界知识产权组织国际局签订的协议，也应当充当国际初步审查单位。（３）申诉委员会应负责 ...
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