，当时叫了装潢公司和物业一起来看，经检查之后不是装潢公司的问题，是房屋的质量问题，物业也同意维修。等到过了几个月，我发现我们家所有的墙上都出现了不同程度的裂缝，这时再叫物业来维修，却不同意了，所以从08年开始没有交物业费，最近物业公司发来律师函，叫我在7个工作日内缴纳拖欠的物业 ...
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水电费分摊每月按实际用电用水分摊到户的费用。被告自交房之日起交了半年物业费及智能化管理费，一直到2009年11月1日原告欠交上述三项费用共计1406. 服务期间，“朝阳御景”小区内路灯、地灯等公共设施存在损坏现象，但原告未能及时维修。以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告 ...
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我居住的房屋是2003年底验收竣工的，今年北京雨水多，我发现阳台窗户和墙体的连接出有渗水现象，墙体的里外面都有开裂的现象，窗户内册没有水的痕迹。我找到小区物业工程部门，答复是他们管不了（小区是封闭管理的，每年都交物业费），请问这维修不是他们的服务职责吗（包括收费）？我又该找哪个部门呢？我在“住宅 ...
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支付拖欠2008年1月1日至2009年12月31日的物业费计1132元；2、判令被告支付拖欠物业公司的银行利息计20.83元；3、被告承担本案诉讼费 起至2009年12月31日止；管理服务范围包括房屋建筑共用部位、共用设施、设备的维修、养护、管理等；该物业的管理服务费标准为0.3元/平方米；业主逾期不 ...
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60元。被告辩称，对物业费金额有异议，其已交纳到2006年12月底，原告称其自2006年7月开始拖欠是没有道理的。并认为，其房屋有质量问题，原告未 若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为 ...
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服务合同》。合同约定多层住宅收费标准为每平方米0.40元。自2006年9月1日起，被告未能交纳物业费，原告遂诉讼来院。本院认为，根据国务院物业管理 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的 ...
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解决。后又多次反映，物业管理人员说房屋维修不属于物业。因符合违反了物业服务协议，还存在不少问题，所以本业主停止交纳物业费。经审理查明，2003年 收费每平方米0.22元。现原告请求被告交纳2005年5月至2010年2月的物业管理费，按每月20.2元计算计款1171.6元。本院认为，原告信阳报晓物业管理 ...
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原告于2006年3月28日与冠龙大厦业主大会签订了《物业服务合同》。按照合同的约定，物业费按季度交纳，收费标准为每月每平方米人民币1.40元。 ；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦停车场地属于全体 ...
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交付前两个月起至本小区业主委员会成立止；原告对小区内共用部位、共用设施及附属建筑物的维修、养护，公共绿地、公共环境卫生、公共秩序等事项进行物业 室房屋的权利人，其房屋的物业管理费为每月人民币422.91元。自2008年3月起，被告未付物业管理费，至2010年6月，共拖欠物业费人民币11,841.20元 ...
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的物业管理费1,647.6元无异议，但是由于原告在公共清洁、电器保养、紧急系统维修等服务中未到位，且存在安保漏洞，导致被告电动车被盗，被告向原告交涉，原告 二、被告郑X应于本判决生效之日起十五日内支付原告X公司拖欠的上述物业费的滞纳金人民币57.10元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行 ...
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