且物业管理服务用房设置在高层住宅内的,应当设置独立的使用通道。(三)住宅小区建筑规模在15万平方米以上的,为了方便管理,应当将物业管理服务用房设置在小区中心 预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政主管部门报告 ...
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隐患或破损；外墙装饰无破损或污迹等。(4分)2、建立完善的房屋装饰装修管理制度，无违章装修，无乱搭建，无乱张贴悬挂等。(3．5分)3、房屋本体 、排雨水管线设施完好无损。(1．5分)5、停车场、棚、房及其他公共场所(地)、建筑小品、雕塑等完好无损。(1．5分)6、路灯完好率(包括亮灯率)达到95％以上 ...
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决定书》，责令反诉被告限期自行拆除上述作为修车棚和宿舍使用的违章搭盖。2010年4月，上述搭盖建筑被长乐市人民政府强制拆除。4月7日，长乐市高速路营前口 本院认为，根据合同双方约定，乙方如需对租赁车间进行装修或改造应事先征得甲方同意，乙方如需在租用地搭盖房屋要提前将图纸送给甲方，获得批准后方可建设， ...
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、建设行政主管部门在进行建设工程规划审批和设计审查时，应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门 规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的 ...
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办公室。2002年下半年永新市场进行了改建、扩建，但未履行报建手续。经佛山市房屋建筑设计院出具《房屋安全性检查意见书》，以及佛山市公安消防支队石湾区大队出具《建筑工程 真实。三、由于发生火灾后，被上诉人的装修单据都全部被烧坏了，所以才找评估机构评估的。发生火灾的原因是上诉人违章在不能住人的地方安排了人 ...
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、建设行政主管部门在进行建设工程规划审批和设计审查时，应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门 规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的 ...
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12、非建筑施工企业承接住宅装修资质审批(二)保留的核准事项(26项)1、货币安置经租房产接收核准2、物业管理企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格 利用存量土地的具体建设项目用地审批4、“三资”企业场地使用审批5、集体所有土地房屋拆迁许可证审批6、土地确权、登记、发证审批7、限额以内国有土地使用权有偿 ...
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下列事项： （一）审批宅基地和其他建设用地； （二）新建、改建、扩建及装饰装修房屋； （三）办理入户和分户，但因出生、刑满释放、解除劳动教养、军人退役 上修建的永久性建筑； （七）农村村民因迁建住宅等原因，应无条件拆除复耕的旧宅基地上的房屋； （八）按照法律、法规和规章规定应当认定为违法、违章的其他建 ...
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、施工、监理等单位签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得消防、电梯、燃气竣工验收合格证明或者准许使用 一条规定，对施工单位不按经审查批准的施工图设计文件施工或者有其他违法、违章施工行为，未采取措施予以制止或者报告的；对建设单位发出违反有关法律、法规 ...
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组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第五十八条建设单位组织房屋建筑工程竣工验收，应当提前三日通知质监机构到场监督。质监机构应当于验收之日到场 十一条规定，对施工单位不按经审查批准的施工图设计文件施工或者有其他违法、违章施工行为，未采取措施予以制止或者报告的；对建设单位发出违反有关法律、法规 ...
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