通过民法解释予以明确。《民法通则》第72条规定：按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。法律另有规定或当事人另有约定的 变动效果。 在司法解释方面，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第112条规定：债务人或者第三人提供抵押物时，应当订立合同或者在 ...
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信托取得者或者担保受益人。让与担保是德国银行贷款普遍采用的担保方式之一,包括两种形式,一种为担保转移所有权,另一种为担保转让债权。德国银行界制定了统一的让 转让给第三人,那么善意第三人将根据《德国民法典》第932 条的规定取得担保物的所有权。在为担保转移所有权的情况下,善意受让人并没有了解让与担保的 ...
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的权能，再通过发放取水许可证（或取水权的赋予）等方式配置水权，允许非所有人对资源水的直接利用，来实现资源水所有权的收益权和用益物权等权利。因此，在 最大优点在于它提出了一个相对简单而且费用较低的办法来决定所有权的要求。我国古代水使用权的取得原则中就存在有限度的先占用原则，在近代史上人们经常根据先占原则 ...
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，他仍然可以以转移占有的方式出卖标的物。而按照传统公示公信原则，动产上不可能存在登记物权，善意第三人可以取得标的物的所有权，而且属于原始取得。 交易中的不同事件结合在一起，即把风险转移或者与买卖合同的订立，或者与买卖货物所有权的转移，或者与交货结合起来。[21] (P321)这三种理论代表着三种立法例 ...
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不全面,缺乏系统性和可操作性。《物权法》基本解决了这一缺憾,使得物权保护途径与方式开始系统化、规范化。这主要表现在:一是在现行法律、法规基础上,对物权 不成立或无效,买受人虽占有标的物,仍未能取得其所有权,但得基于有效的债权行为,请求出卖人再行转移所有权;四是债权行为成立无效,但物权行为本身有效成立, ...
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我国所独有的用益物权制度；相较于国外的地上权制度，我国的建设用地使用权制度在取得方式、权利的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权 变更、转让和消灭为章名并以此涵盖所有的物权变动的情形，但设立一词难以包容所有权的原始取得、继受取得（如继承）中的各种情况和留置权在符合法定条件时产生的 ...
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、条件作了规定，按照《解释》第57、58条规定只有具备下列情形的才能适用确认违法判决方式：被告不履行法定职责，但判决责令履行法定职责已无实际意义；被 损失的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋所有权的登记行为，即使违法也不能判决撤销 ...
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（假定同时符合其他构成要件），则发生善意买受人依善意取得制度取得动产所有权的法律后果；但从合同法的角度来看，权利人尚存在着追认该无权处分行为和不予追认的可能性 以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意 ...
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他人财产；（7）其他侵害所有权的行为。例如，非法扣押财产、破坏自然资源、侵害相邻权、侵害共有权等。[11] 以上几种方式，主要是侵占财产和损坏财产 。可见，我国《物权法》已经确立了不动产和动产所有权的善意取得。 [8] 我国《物权法》第84条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助 ...
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、条件作了规定，按照《解释》第57、58条规定只有具备下列情形的才能适用确认违法判决方式：被告不履行法定职责，但判决责令履行法定职责已无实际意义；被 损失的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋所有权的登记行为，即使违法也不能判决撤销 ...
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