承租人要求解除租赁合同 -全站搜索

中联重科融资租赁（中国）有限公司与被告孙小五、李爱新、牛学超、姜玉秀融资租赁合同...

违约，根据CNTJ-RZ/TF2010HN03800318号《融资租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和姜玉秀为被告孙小五、李爱新履行《融资租赁合同》向原告提供连带责任担保，因此，要求被告牛学超、姜玉秀履行连带担保责任。现原告 ...

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融资租赁合同的法定解除

地理解，似乎合同法规定的法定解除机制在融资租赁合同中丧失了效力，对此种观点我们认为有必要做进一步的分析。一、剥夺承租人的法定解除权有失公平在融资租赁遭受严重影响，是直接的利益受损者，在这样的情形中剥夺承租人的法定解除权，要求承租人继续履行合同或支付全部租金，不仅有悖于合同法的公平原则，而且，将束缚 ...

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如何理解租赁合同关于装饰装修问题

损失的，人民法院应予支持。【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时，出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建的，其有拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为构成违约， ...

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融资租赁合同如何依法解除？

遭受严重影响，是直接的利益受损者，在这样的情形中剥夺承租人的法定解除权，要求承租人继续履行合同或支付全部租金，不仅有悖于合同法的公平原则，而且，将束缚承租人重新组织生产的活动，从而有悖于合同法的维护社会经济秩序、促进社会主义现代化建设的立法目的。四、融资租赁合同解除的法律后果合同法第97条 ...

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浅谈租赁合同中改善或增添物的归属

双方当事人应分担。上诉人在二审期间还提出其为履行租赁合同，已投入30余万资金，故要求法院支持其提出的要求被上诉人赔偿其损失的请求属反诉请求，由于其在本案不给付添附人吕显明折价款的权利。这样，二审法院在处理本案租赁合同解除时，显然是对承租人可请求出租人在现存的增加价值额的限度内偿还支出费用的重大误解。 ...

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融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式

类型与裁判方式编者按：在融资租赁合同纠纷中，常见承租人违约未按期支付租金的现象，对此，出租人在主张收回租赁物的同时，可否要求承租人支付全部租金？这两种租赁物为交易目的。从法院受理的融资租赁合同案件情况来看，最主要的纠纷类型是出租人因承租人逾期付租且已经达到合同解除条件而提起的违约救济。在诉请内容上 ...

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租赁合同详解

，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。【租金的支付】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人 ...

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租赁合同详解

，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。【租金的支付】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人 ...

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租赁合同详解

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原告XX公司（以下简称“华展公司”）、蒋XX诉被告刘XX、XX金属公司（以下简称“珠光公...

》第二百二十七条规定。我公司拒交租金是有正当理由的，原告要求解除合同的请求依法不能得到支持。综上所述，请求驳回原告的诉讼请求。为支持其答辩及连接线点恢复原状，原告要求被告按合同约定支付违约金，以及其它细节问题调解未果。本院认为，本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...

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