滞纳金并清出场地；原告在经营场地装修或增加设施，需经东方商场同意，并按规定办理相关手续，租赁合同终止时东方商场不承担原告装修及设施任何损失；租赁期限 合同中未按双方约定按期交纳租金，租赁合同已经两审法院判决依法解除。合同提前解除后，对原告装修部分损失，双方均应承担相应的责任。由于原告是与被告东方商场 ...
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事务所律师。上诉人黄洁贞因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第318号 ，在2003年1月底至4月初，经常不开门营业，违反合同中第一条第(2)项的约定，构成违约，应承担违约责任是错误的。1、承租人用铺位要履行的义务是 ...
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支付日租金20%的滞纳金，超过10日，甲方可随时终止合同，并收回场地。如给甲方造成损失的，还应承担经济赔偿责任。”另外，双方还对房屋的交付、房屋的 损失25万；6.原告为了与被告签订合同而违约与其他租赁户解除合同赔偿的损失130112元。被告抗辩，主张根据房屋租赁合同的约定，保证金应当退还，并非原告所 ...
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尹宏，上海市凤凰律师事务所律师。上诉人上海正虹商务有限公司(以下简称正虹商务)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第95号民事判决， ，赔偿相应的费用。当一方违约，守约方有权终止本合同，违反本合同的任一条款之规定，均为违约，违约方须承担违约责任。双方约定的条款：水、 ...
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的墙、窗有一定程度的损坏，但原告没有提供证据证实损失数额多少，房屋租赁合同也没有约定维修的责任，所以原告请求判令被告赔偿卷闸门改为铝合金门的损失、电线路 仕民不服一审判决，其上诉称：一审法院对本案的处理存在明显的不公平。房屋租赁合同终止的时间应认定为2000年1月10日，我尚欠1999年12月10日至 ...
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上诉人周庭扣、上诉人上海市长宁新泾蔬菜良种场仓库(以下简称新泾仓库)因租赁合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院(1999)长经初字第1129号民事判决，分别 在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议，由此引起纠纷，责任在“市场”。“市场”应承担违约责任，并对周庭扣由此发生的 ...
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人保证金；双方如欲终止合作，需提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意，相关利润的计算也以此实际合作期限为基础协商确定；在一方违约的情况下，如果 反诉请求；要求确认合作协议书无效。被上诉人罗红梅辩称：1、被上诉人作为房屋租赁合同的转租方的全部责任是将房屋交上诉人使用，并无为上诉人申领执照未果承担责任的 ...
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验收，保证土建主体工程合格等；违约责任，原告自行终止合同或因原告原因导致合同解除的，装修归被告所有且保证金不退回；被告无故提前终止合同的，须提前 已以资产置换形式划归佛山市南海区城市建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系仍然有效。而根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋 ...
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15日；2010年12月6日至2011年1月16日为免租装修期，如果某公司提前终止合同或违约导致合同终止，则不享有免租期的优惠，某公司需按合同规定的 租金和有关费用，某公司中途未经某公司同意搬离所租赁的房屋，以实际行动解除合同，违反了合同约定，依法应承担违约责任；某公司主张搬离时告知了某公司，一方面某 ...
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），合同期满后产权归甲方所有，若乙方续租，仍享使用权，提前终止合同则甲方应折价补偿给乙方投入的电梯购置费用。2006年10月12日，谢惠（乙方） 如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任；双方2005年12月19日签订的《房屋租赁合同》及2006年10月12日签订的《补充协议》处理 ...
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