业主的回赎权，然后依法拍卖不动产以兑现留置权。但法律上财产共有人有优先购买权，胜诉留置权人不能立即实施拍卖；败诉业主和抵押权人仍然可在法定 的支出预算。 (3) 对于电站、收费公路等，留置其收费权。 (4) 对于供出租的房屋工程，留置其出租权。 5 设立施工留置权的社会影响分析 (1) 对法律、政府和 ...
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的国有土地使用权出让合同和未付清全部出让金的；(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的；(三)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发 时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县(市)人民政府有优先购买权。第四章土地使用权的出租第二十九条土地使用权出租是指土地使用者 ...
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进行清收。（二）在国有企业改制过程中，原企业职工有优先购买企业资产权力，如果本企业职工放弃购买资产，则可对社会公开出售、拍卖。对于原企业职工 低于本市的企业最低工资标准。4.经济补偿金或生活补助费一次性支付有困难的，可以协议分期支付。5.根据企业实际、经济补偿金或生活补助费经协商职工本人同意，可用实物 ...
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人出卖已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权，承租人放弃优先购买权的，买方应与承租人重新签订租赁协议，维持租赁关系 房管机关核定的租金标准协商议定，不得任意提高。第十七条单位或个人利用承租房屋，进行工商营业活动，工商行政管理机关必须凭房产交易所监证的《非住宅用房租赁合同 ...
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条件下原产权单位有优先购买权。第七条已购公有住房进入市场，按以下程序进行。(一)向市房产管理部门递交下列材料：(1)房屋上市出售申请书。(2)房屋 提供产权共有单位在同等条件下保留或放弃优先购买权的书面意见。(二)市房产管理部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房协议，并向市产权市场管理处申报。(三) ...
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利用老年人的宅基地或者建房指标建房的，应当签订书面协议，保证老年人在所建房屋居住的权利。老年人与子女共同出资购买、建造的住房，老年人依法享有相应的 当地县级以上人民政府老龄工作机构颁发的老年人优待证，在全省范围内享受下列优惠待遇：(一)优先购买车票、船票、飞机票，优先上车、上船、登机；(二)到医疗机构 ...
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，小部分出租给暂时缺乏购房能力的低收入住房困难户。干部、职工购买公有住房后，不论以何种方式放弃了所购房屋所有权或使用权的，单位不再提供出租公房。（四）为了加快 购买的公有住房，在交清房款满五年后，允许按市场价格出售，原房屋产权单位有权优先购买。所得增值额交纳有关税费后，应向原产权单位交纳３０％增值费， ...
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共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还；不享有所有权一方要求分割房屋增值部分相应收益的，人民法院应予支持。 （四）关于一方婚前承租公房、婚后 当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果过半数 ...
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的份额。刘B在原审法院辩称：原告所述亲属关系及房屋情况属实。2002年3月，原告刘Z的父亲刘D与被告之间有协议，刘D同意将其占有的房产的五分之一的份额给 继承书真实，也只是说明刘D放弃了其应继承的景X的遗产份额，刘D处分时其妻子尚在世，这一处分行为无效，也侵害了其他共有人的优先购买权，且价款仅为4万元 ...
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继承人共有8位，原、被告4位签字分割遗产是不生效的。协议签订后近三年才骗取台湾的弟妹签字声明放弃继承，是无效的。经审理查明，原、被告系兄妹关系 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”显然，物权法对不动产按份共有与分割有明确规定。本案中，继承开始 ...
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