实际成交价格而逃避缴纳税款的义务，即属于恶意串通、损害国家利益，该行为依法属无效行为。即使张女士事后反悔，王先生也无法要求张女士履行原来的承诺，其因此“ 依据将改为房地产管理部门的网签数据。所谓网签数据，是指房屋买卖双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上的成交数据。70个大中城市中的 ...
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被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力 智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋 ...
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合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 联系，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖 ...
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宅基地收据进行了仔细阅读，二原告是在明知土地用途是公厕的情况下与二被告签订购房合同的，并不存在重大误解，因此二原告要求撤销双方签订的《房屋转让协议》的诉讼 不足，不符合客观事实，本院不予支持。二原告在辩论词中又称双方签订的协议无效、协议内容显失公平、被告存在欺诈行为等情形，因与本案不属同一法律关系， ...
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%的份额，2010年6月，顾某某向法院提起诉讼，要求确认购买该公有房屋的协议无效，并将上述房屋恢复为公房。 案件评析： 这是一起因侵犯公有住房同住人的 顾某某签字，侵犯了顾某某对该公房所享有的权利，顾某某有权请求确认购房合同无效。 最终法院认定：系争房屋原为公有住房。对于是否购买系争房屋以及如何确定 ...
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负责内部员工对所需户型的登记和房屋的分配，组织单位内部的购房员工与被告方分别签订购房合同。提供相关办理手续，按照双方约定的住宅房分批分期付款的时限、比例， ，该项诉请法院不予支持。因此，从上述两方面来看，原告请求法院确认被告解除合同行为无效的理由不能成立。至于原告诉请判决被告承担逾期交房违约金一节，因 ...
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正式商品房买卖合同，且未有经过作为房地产开发企业被告新沂分公司的认可，该合同为无效合同。2002年10月10日，良晨花苑项目部与案外人薛加生签订施工补充协议约定：“ 一、原判决认定事实错误。1、原判决认为上诉人与第三人陆良启签订正式购房合同是错误的。2、原判认定陆良启的行为不构成代理或表见代理是错误的 ...
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厦公司股东谢平宽、刘风鸽、彭秀珍向法院已作了书面证明，证明该购房合同是谢平宽、王晓伟个人行为，与三股东无关，盖章的原因是因为当时在 有效，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照该合同履行自己的义务，故上诉人主张该合同违反法律规定应当无效的理由本院不予支持。由于平顶山市康厦房地产开发公司的原 ...
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被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工也没有交付。对原告的 均是委托国资委二轻公司翁庆田科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 ...
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被告不可能给原告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工也没有交付。对原告的 均是委托国资委二轻公司翁庆田科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 ...
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