法院查封不动产的条件 -全站搜索

论物权转让与危险负担

（买方为管理人），但买方主张产权转让未经登记，应由卖方赔偿。一、二审法院均回避这一问题。在《物权法》生效之后，涉及物权转让和风险负担问题，的，人民法院可以查封、扣押、冻结。有人认为，上述规定虽是司法实践经验的总结，有利相关案件的妥善解决，但与《物权法》不动产登记规则不一致，是否有效 ...

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新行政诉讼法修改前后对照表

）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；（三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；（四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为 ...

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中星集团振城公司诉平海发展公司财产权属案

公司为第三人，提起财产损害赔偿诉讼，以德城公司“明珠花苑”房产被错误查封为由，要求国泰君安赔偿经济损失人民币8,526,838.29元。上海市第二中级人民法院于三条、第三十六条的规定，原审法院于2009年12月1日作出如下判决：驳回上海中星集团振城不动产经营有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币38, ...

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哪些“二手房”依法不能随便买？

和交易惯例，哪些二手房不能随便买呢？一是产权不明确的。物权法第六条、第九条规定：不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记的规定（试行）》第三十八条规定：被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。第四十四条规定：被执行人或其他人擅自处分已被 ...

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论财产保全

、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人负责保管的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。人民法院对不动产和特定动产（如车辆、船舶等担保，但是，法院一旦责令申请人提供担保，申请人就必须提供，否则，驳回其申请。第三，人民法院对申请人申请经过审查，认为不符合财产保全条件的，应裁定 ...

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内蒙高院执法犯法，

强军房产查封裁定，并让乌海中院解封已查封的贺强军房产，将此处房产让给包头法院的贺强军的另一债权人，理由是此处房产于2012年1月被包头中院调解的消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。法律的这条规定明确指出“登记”是不动产物权变动生效的重要依据；我国《城市房地产管理法》第六十条、第六十一 ...

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内蒙高院执法犯法，枉法裁判天理难容

强军房产查封裁定，并让乌海中院解封已查封的贺强军房产，将此处房产让给包头法院的贺强军的另一债权人，理由是此处房产于2012年1月被包头中院调解的消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。法律的这条规定明确指出“登记”是不动产物权变动生效的重要依据；我国《城市房地产管理法》第六十条、第六十一 ...

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浅议二手房买卖合同效力

自己名义转让给他人，买受人依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》中查封、扣押、冻结规定》第17条之规定，符合解除查封条件，买受人向查封法院申请解封的，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的， ...

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婚姻财富管理之借名买房伤不起

了李某的名义买了北京市朝阳区一房屋，购房款500万元。装修在即法院却下了查封令，王某丈二的和尚摸不着头脑，经查询得知，李某与其妻闹离婚，其妻将有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是说房产登记在李某名下，对于房产的一切处置李某都享有主动权，同时在第三人看来，房产就是李某的没错，李 ...

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答辩状

就原告的执行异议之诉，发表答辩意见如下：一、原告系在房屋被法院依法执行查封期间签订的房屋买卖合同，属无效合同，该买卖行为不能对抗答辩人申请执行房产的的注意义务；二是转让价格合理；三是转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，但原告所谓购房不符合上述条件中的任何一条！三、原告以占有居住为由主张房屋 ...

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