安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施 甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须 ...
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处理。（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款0.05%的违约金，合同继续履行。”补充条款（一）第7条约定：“甲、乙双方协商一致各自承担各自交易过程中 价格受理不成功，其价格按税务局或评估公司对该物业的评估价格为准），该买卖合同中与前述名义成交价格相关的条款作相应调整。甲乙双方同意在签定《房地产买卖 ...
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吗？我们该怎么办？ 律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同很多条款对业主不利。物业费的金额和交纳方式，很多情况在购房合同中已 。有必要的话，组织购房者进行团签，与开发商签订补充协议。 业主在收房时，要签订物业管理合同，有权对物业费提出异议。业主所提出的问题无法在15日内解决 ...
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交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改， ，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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，物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应补偿，谢谢。 补充，我们小区有业委会，不知道是不是业委会和物业签订的物业合同，反正我家是没有看到，也并没有被告知合同条款，同时没有相应的物业 ...
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按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 ...
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确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋 约定面积 × 100%约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的 ...
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原告装修方案，但原告方都知晓参与，还提过装修建议。且双方合同后有关于房东违约应当支付装修补偿款的补充条款，说明双方已经用行为确认了装修这件事。故不同意 的房屋结构和他的并不相同，不认可其说法。本院认为，原、被告双方签订的物业包租合同已经明确约定被告可以在不影响房屋主结构的前提下，对房屋进行装修装饰，但 ...
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原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲110室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条款之规定，被告应于2009年 用，一年一付，3、租赁期内，甲方承担与该商铺相关的维护修理费用、物业管理费用、房租税费，4、租赁期限内，甲方可以将该商铺转租，承租户支付的 ...
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原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲109室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条款之规定，被告应于2009年 用，一年一付，3、租赁期内，甲方承担与该商铺相关的维护修理费用、物业管理费用、房租税费，4、租赁期限内，甲方可以将该商铺转租，承租户支付的 ...
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