，物业管理人员应经专业培训考核合格后，持证上岗。第十五条物业管理企业的权利：（一）根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区 ，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交、专款 ...
//www.110.com/fagui/law_327184.html -了解详情
专家推荐名册的成员，应当具备以下基本条件：(一)从事物业管理专业以及相关建筑工程、机电设备、经济、法律相关专业工作5年以上，具建设部、人事部认定执业资格 公信力；(六)身体健康、能胜任评标、评审等工作；(七)无刑事犯罪记录；(八)法律法规政策规定的其他条件。五、专家名册成员推荐采取个人申请或单位推荐两 ...
//www.110.com/fagui/law_299779.html -了解详情
所明确的配套设施完备齐全；6．法律法规、政策规定的其他条件。（二）承接物业验收的主要项目1．物业资料归物业管理区域内的全体业主所有，由物业 的《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权30% ...
//www.110.com/fagui/law_297985.html -了解详情
送达的截止时间、地点及方式； (八)悔标的责任； (九)物业管理服务合同的签订说明； (十)其他事项的说明及法律、法规和规章规定的其他内容。第十二条招标 评标的具体情况，对评标能力、廉洁公正情况实行年度考评；对评标专家进行有关法律和业务培训。有下列情形之一的，取消其评标专家资格。 (一)私下接触投标人 ...
//www.110.com/fagui/law_293968.html -了解详情
。第十二条业主大会、业主代表大会和业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的业主、使用人具有约束力，但不得与法律、法规、规章相抵触。第三章物业管理 房改政策出售后，由售房单位按售房款的25％的比例提取的共用部位、公共设备设施管理维修基金，购房者按购房款2％的比例缴纳的维修基金。(二)按有关规定收取的物业 ...
//www.110.com/fagui/law_275800.html -了解详情
本省实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法所称物业，是指房地产及其附属设备设施的服务经营化的各类住宅小区、机关企事业单位办公楼和生活区、 的管理用房和商业用房的比例，由当地政府确定。第七章法律责任第三十四条物业管理企业，有下列行为之一的，由县以上房地产行政主管部门，根据情节轻重 ...
//www.110.com/fagui/law_275284.html -了解详情
，为居民创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》等规定，结合本市实际，特制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1） ，并可要求其限期改正；造成损失的，责任人应负责赔偿。对违反有关法律、法规的行为，物业管理公司可提请有关部门依法处罚，直至追究刑事责任。第三十一条 ...
//www.110.com/fagui/law_273456.html -了解详情
责任。供电：以单元内用户电表为准。电表以外的用电设施(包括用户电表)的维护管理由供电部门负责。通讯：通讯设施至用户终端由通讯单位负责。有线电视：有线电视设施 要求财产和人身损害赔偿的；(五)不符合法律、法规有关规定的。第五十条 违反本细则，由市、县(市)物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚；责任人 ...
//www.110.com/fagui/law_264981.html -了解详情
收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护 ，有关业主应当 或者发出超过规定标准的噪音；违反规定的，业主、业主委员会、物业管理企业有权予以制止。第六章法律责任第三十六条 有下列行为之一的，依照《物业 ...
//www.110.com/fagui/law_261696.html -了解详情
主管部门，负责组织实施本办法并对全市的物业管理活动进行监督管理。基主要职责是：(一)贯彻执行国家法律、法规及各级有关物业管理的政策，并负责拟定当地物业 图、竣工总平面图；(三)单体建筑结构、设备竣工图；(四)管线竣工图；(五)其他物业管理所需的资料。住宅未经综合验收或综合验收不合格的，不得办理移交。第 ...
//www.110.com/fagui/law_260374.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务