在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的 判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。双方签订的特种车辆保险合同条款对保险公司免责做了黑体字，在签订合同中保险公司也做了说明及充分的解释， ...
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或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得产权 清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订合同，会向买方保证协助解决该问题甚至 ...
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由于信托合同属第四部分保底条款问题研究于民事合同，因此根据民事自治原则，在双方自愿签订合同的情况下应当认定保底条款有效，如果受托人事后以保底条款违背公平 自行承担；但受托人在受托管理资产过程中存在违约行为、侵权行为或者未尽谨慎注意义务等而存在过错，且与受托资产实际损失之间存在相当因果关系的，受托人应对 ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为是开发商的义务。第二 新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销 ...
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，本案中原告不存在胁迫行为。首先，2012年5月15日，双方即已商议本案旅游事项，被告仅用9万元定金确定了90个机位以及45个酒店房间，如果被告违约，原告 情况下才签订的，不存在被告所述胁迫之情形。 被告方认为，首先，在签订合同中，双方于2012年5月15日已经形成过关于团费价格的书面约定，8月1日 ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为是开发商的义务。第二 一个新概念：包销人，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人 ...
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年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 符合合同诈骗罪的犯罪构成要件，意即本案犯罪嫌疑人钟某某的行为不构成合同诈骗罪。 同时，值得贵局注意的是，我国《刑法》第二百三十一条明确规定，单位犯 ...
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委托换入合同，约定由我委托甲公司将我置换入涉案房屋。签订合同时我向甲公司交付定金4万元。后我得知委托换入的房屋是公房，不允许交易。现诉至法院，要求 私下交易，该行为违反了我国有关公房管理方面的规定。因此，基于代理事项违法，双方之间的房屋委托换入合同应属无效，甲公司应将全部已收款予以返还。至于甲公司称已 ...
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承包与非法承包的辨别意义在于确定发包人应承担连带责任还是用工主体责任；最后，应注意承包与承揽、挂靠、租赁等相邻概念的联系与区别。针对目前各行业滥用承包关系 经济合同约定的内容、承包行为的合法性、用人单位签订合同的目的等因素全面衡量、综合认定该合同效力。从而，更好地保护劳动者合法权利。如果滥用承包就不是 ...
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：（一）经当地物业管理主管部门批准后按规定选聘物业管理企业，并与之签订《前期物业管理合同》；（二）根据有关法规和政策，结合本物业实际情况，审定物业管理 费用，每半年向乙方公布物业管理费用收支帐目。（九）提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，若乙方在装修过程中有违反有关规定行为时，物业管理 ...
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